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第一篇:住宅建設工程質量保證書第二篇:住宅建設工程質量保證書第三篇:住宅建設工程質量保證書第四篇:住宅工程質量保證書第五篇:住宅工程質量保證書更多相關範文正文
第一篇:住宅建設工程質量保證書
工程名稱: 監理單位:
建設研發單位: 竣工日期:
建築面積(㎡): 保修單位:
設計單位: 物業管理單位:
施工單位: 結構方式:
保修範疇 保修期限
1、 基礎設施工程、房屋建築的地基 按設計檔案劃定 工程和主體結構質量問題; 使用壽命年限
2、 屋面、牆面滲漏水及有防水要求的衛生間; 5年
3、 廚房地面、地下室、管道滲漏、水池、(在好範 文 網搜尋更多的文章:)水箱漏水; 1年
4、 有地漏排水的地面及陽臺倒坡積水; 1年
5、 牆面、頂棚抹灰層脫落; 1年
6、 地面空鼓、開裂、大面積起砂及面磚鬆動; 1年
7、 門窗翹襲、五金件破壞; 1年
8、 管道阻塞; 2個月
9、 供熱、供冷體系和裝備裝置問題; 2個採暖期或供冷期
10、衛生潔具破壞; 1年
11、燈具、電器開關問題; 6個月
12、房屋白蟻防備。 15年不受傷害
說 明 事 項
1、 在保修期限內屬於保修範疇內的工程質量問題,請撥打研發單位報修電話:
2、 在接到報修電話後,研發單位將及早派人調研核實,確係保修範疇之內的,將在半個月之內組織人員上門修理。
3、 如果確認建築工程專案的結構、水電等設施因地震、大水、颱風、寒潮、冰凍等自然災禍造成的質量問題,建設研發單位不負責保修,但可接受委託,提供修理服務。
4、 本單位承諾向房屋買進人發放規範版《住宅建設工程質量保證書》,當發放給買進人的《保證書》與本《保證書》有不一致時,以本《保證書》為準。
5、 保修期自竣工驗收合格之日期起計算。
研發企業:
(蓋印):單位地址:
法定代表人:聯絡電話:
請輸入關鍵詞報修受理人:報修電話:
施工企業:
(蓋印):單位地址:
法定代表人:聯絡電話:
報修受理人:報修電話:
第二篇:住宅建設工程質量保證書
報建編號:質監編號:
住宅建設工程質量保證書
昆 山 市 建 設 局 制
住宅工程移交手續
工程名稱:監理單位:
建設開發單位:竣工日期:
建築面積(㎡):保修單位:
設計單位:物業管理單位:
施工單位:結構形式:
保修範圍保修期限
1、 基礎設施工程、房屋建築的地基按設計檔案規定工程和主體結構質量問題;使用壽命年限
2、 屋面、牆面滲漏水及有防水要求的5年
衛生間;
3、 廚房地面、地下室、管道滲漏、水1年
池、水箱漏水;
4、 有地漏排水的地面及陽臺倒坡積水;1年
5、 牆面、頂棚抹灰層脫落;1年
6、 地面空鼓、開裂、大面積起砂及面1年
磚鬆動;
7、 門窗翹襲、五金件損壞;1年
8、 管道堵塞;2個月
9、 供熱、供冷系統和裝置問題;2個採暖期或供冷
期
10、衛生潔具損壞;1年
11、燈具、電器開關問題;6個月
12、房屋白蟻預防。15年不受傷害
說 明 事 項
1、在保修期限內屬於保修範圍內的工程質量問題,請撥打開發單位報修電話: 。
2、在接到報修電話後,開發單位將及時派人調查核實,確係保修範圍之內的,將在半個月之內組織人員上門維修。
3、若確認建築工程專案的結構、水電等設施因地震、洪水、颱風、寒潮、冰凍等自然災害造成的質量問題,建設開發單位不負責保修,但可接受委託,提供維修服務。
4、本單位承諾向房屋購買人發放標準版《住宅建設工程質量保證書》,當發放給購買人的《保證書》與本《保證書》有不一致時,以本《保證書》為準。
5、保修期自竣工驗收合格之日期起計算。
開發企業:
(蓋章):單位地址:法定代表人:聯絡電話:報修受理人:報修電話:
施工企業:
(蓋章):單位地址:法定代表人:聯絡電話: 報修受理人:報修電話:
第三篇:住宅建設工程質量保證書
住宅工程移交手續
工程名稱: 監理單位:
建設開發單位: 竣工日期:
建築面積(㎡): 保修單位:
設計單位: 物業管理單位:
施工單位: 結構形式:
保修範圍 保修期限
1、基礎設施工程、房屋建築的地基 按設計檔案規定 工程和主體結構質量問題;&
nbsp; 使用壽命年限2、屋面、牆面滲漏水及有防水要求的 5年
衛生間;
3、廚房地面、地下室、管道滲漏、水 1年
池、水箱漏水;
4、有地漏排水的地面及陽臺倒坡積水; 1年
5、牆面、頂棚抹灰層脫落; 1年
6、地面空鼓、開裂、大面積起砂及面 1年
磚鬆動;
7、門窗翹襲、五金件損壞; 1年
8、管道堵塞; 2個月
9、供熱、供冷系統和裝置問題; 2個採暖期或供冷期
1
0、衛生潔具損壞; 1年11、燈具、電器開關問題; 6個月
12、房屋白蟻預防。 15年不受傷害
說 明 事 項
1、在保修期限內屬於保修範圍內的工程質量問題,請撥打開發單位報修電話:
。
2、在接到報修電話後,開發單位將及時派人調查核實,確係保修範圍之內的,將在半個月之內組織人員上門維修。
3、若確認建築工程專案的結構、水電等設施因地震、洪水、颱風、寒潮、冰凍等自然災害造成的質量問題,建設開發單位不負責保修,但可接受委託,提供維修服務。
4、本單位承諾向房屋購買人發放標準版《住宅建設工程質量保證書》,當發放給購買人的《保證書》與本《保證書》有不一致時,以本《保證書》為準。
5、保修期自竣工驗收合格之日期起計算。
開發企業:
(蓋章): 單位地址:
法定代表人: 聯絡電話:
報修受理人: 報修電話: 
;施工企業:
(蓋章): 單位地址:
法定代表人: 聯絡電話:
報修受理人: 報修電話:
第四篇:住宅工程質量保證書
住宅工程質量保證書
(建設、開發單位名稱):
為了做好對工程質量跟蹤服務工作,根據《建築法》有關規定和省建設廳贛建質(1999)12號文的精神,對由本公司 專案經理 施工員負責施工的
工程,作出如下質量保證:
一、符合貴方提供的設計施工圖紙要求
二、符合國家、江西省現行住宅施工技術規程要求
三、牆體、屋面、樓面無滲水現象
四、已通過本公司組織的質量驗收
五、保修期限內,屬保修範圍內的工程質量問題,均由本公司承擔維修責任
1、保修期限
自竣工驗收交付使用之日起,到以下規定的期限為保修期
(1)土建工程為一年,其中屋面防水工程為三年。
(2)電氣管線、上下水管道安裝工程為六個月。
(3)供熱及供冷為一個採暖期及供冷期。
(4)室外的上下水工程為一年。
(5)其他按合同規定。
2、保修範圍
(1)屋面滲雨
(2)室內地面空鼓、開裂、起砂,面磚鬆動、有防水要求的地面滲漏
(3)內外牆及頂棚抹灰、面磚、油漆等飾面脫落,牆面漿起鹼脫皮
(4)門窗開關不靈或縫隙超過規範規定
(5)廁所、廚房、盥洗室地面倒泛水造成積水
(6)外牆面滲水,陽臺積水,窗邊滲水
(7)室內上下水、供熱系統管道滲水、漏氣,暖氣不熱,電器、電線漏電,照明燈具墜落
(8)室外上下水管道漏水、堵塞
(9)鋼筋砼、磚石砌體結構及其它承重結構變形、裂縫超過國家規範和設計要求
3、按建設部《建設工程質量管理辦法》第七章第 42 條規定,維修費用由責任方承擔。
六、住宅工程竣工後,有關工程質量的投訴(來信來訪),本公司將及時給予實地察看,書面答覆,並妥善處理。
七、聯絡人: 聯絡電話:
單位蓋章:
簽名:
年 月 日
住宅質量保修書
本著對住戶負責,對社會負責的原則,本公司(單位)對提供銷售(配售)的 路工程 號,建築面積為 平方米的住宅,自簽約交付之日起作以下承諾及說明。
一、凡一年內在正常使用情況下,有以下工程質量問題的,均由本公司(單位)免費承擔維修責任
1、牆面、屋面發生滲漏(其中屋面防水保修3年)
2、牆面、頂棚抹灰層脫落
3、門窗安裝出現翹裂、變形、不密閉
4、廁所、廚房、盥洗室、陽臺地面倒泛水、積水,頂棚漏水
5、主體裂縫超過國家規範要求
6、管道發生滲漏;雨水管、汙水管發生堵塞、冒溢
7、照明線路發生故障
8、暖氣不熱
二、因住戶使用、裝修不當或擅自改動結構、管線走向而造成的質量問題不在本公司維修範圍之內
三、住戶入住後,有關住宅質量的投訴(來信來訪),本公司(單位)將在一週內給予實地察看,並且及時給予答覆和妥善處理。
四、地基基礎和主體結構在合理使用壽命年限內承擔保修。經有關專業主管部門鑑定,屬危險房屋的將予以退還購房款或調換住房,並由本公司(單位)承擔有關的鑑定費用。
五、凡對本公司(單位)有關工程質量的答覆或處理有爭議的,可向當地建設工程質量主管部門申請協調仲裁。
六、該保修書作為住宅銷售(配售)合同的附件為合同的有效檔案,與合同具有同屬法律效力。
單位名稱:(蓋章)
單位負責人:(簽名)
年 月 日
住宅使用說明書
使用者姓名:
為了維護消費者利益,本著對使用者負責精神,本公司(單位)對向您銷(配)售住宅,提出下列使用注意事項:
一、本工程建設(開發)單位為:
設計單位為:
施工單位為:
監理單位為:
二、本工程建築結構型別為:
樓面荷裁設計值為:
承重牆體平面佈置參見附件(一)
三、本工程能滿足使用者下列設施功能
注:暗管暗線敷設平面圖見附件(二)
四、住戶房屋裝修,應保證房屋原有結構整體性、抗震性和結構安全,應符合抗震、供電、市容、消防等有關規定,不得因裝修影響毗鄰房屋的使用安全。
五、住戶裝修時,確需改變下列結構的,需經當地房屋管理部門批准。
1、拆改柱、牆、混凝土等承重構件
2、拆除窗間牆和在窗間牆上打洞
3、在承重牆上挖壁打洞
4、在樓面基層上鑿槽安裝各類管道
5、其他拆改房屋結構的行為
六、住戶裝修時,不得影響他人水電設施使用,不得擅自改動室外水電設施;封陽臺應與小區整體效果相同。
七、無關人員不得上屋面(檢修人員除外),以防損壞屋面隔熱板和防水層。
八、房屋所有人或使用人應當愛護和合理使用房屋,自覺維持公共建築。
九、本住宅物業管理部門聯絡人:
聯絡電話:
第五篇:住宅工程質量保證書
住宅工程質量保證書
江西萬和房地產開發工程有限公司:
為了做好對工程質量跟蹤服務工作,根據《建築法》有關規定和省建設廳贛建質(1999)12號文的精神,對由本公司專案經理施工員負責施工的樓工程,做出如下質量保證:
一、符合貴方提供的設計施工圖紙要求
二、符合國家、江西省現行住宅施工技術規程要求
三、牆體、屋面、樓面無滲水現象
四、已通過本公司組織的質量驗收
五、保修期限內,屬保修範圍內的工程質量問題,均由本公司承擔維修責任
1、保修期限
在正常使用條件下,建設工程的最低保修期限為:
(1)基礎設施工程、房屋建築的地基礎工程的主體結構工程,為設計檔案規定的該工程的合理使用年限:
(2)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏,為5年;
(3)供熱與供冷系統,為2個採暖期、供冷期;
(4)電氣管線、給排水管道、裝置安裝和裝修工程,為2年。
(5)其他按合同規定。
其他專案的保修限由發包方與承包方約定。
建設工程的保修期,自竣工驗收合格之日起計算。
2、保修範圍
(1)屋面滲雨
(2)室內地面空鼓、開裂、起砂,面磚鬆動、有防水要求的地面滲漏
(3)內外牆及頂棚抹灰、面磚、油漆等飾面脫落,牆面漿起鹼脫胎換骨皮
(4)門窗開關不靈或縫隙超過規範規定
(5)廁所、廚房、浴洗室地面倒泛水造成積水
(6)外牆面滲水,陽臺積水,窗邊滲水
(7)室內上下水、供熱系統管道滲水、漏氣、暖氣不熱,電器、電線漏電,照明燈具墜落
(8)室外上下水管道漏水、堵塞
(9)鋼筋砼、磚石砌結構及其它承重結構變形、裂縫超過國家規範和設計要求
3、按建設部《建設工程質量管理條例》第六章第41條規定,維修費用由責任方承擔。
六、住宅工程竣工後,有關工程質量的投訴(來信來訪),本公司將及時給予實地察看,書面答覆,並妥善處理。
七、聯絡人:聯絡電話:
單位蓋章:
簽名:
年月日
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