第一篇：房產證遺失證明範文
房產證遺失證明範文
**房管所：現委託***去你處，身份證號：*****，辦理我單位位於————————————————的房產產權證明。****單位(蓋章)
房管局答覆，若住房屬國有土地上房屋，房產證丟失的，應按以下程序辦理權屬證書遺失登記：
1、房屋權利人應持身份證到市房管局，填寫房產證遺失聲明;
2、到房產檔案館查檔並出具房產權屬證明(房產檔案館收取查檔費用);
3、在報上刊登權屬證書遺失聲明;
4、6個月後，房管部門發佈房屋所有權證書作廢公告;
5、房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及複印件等資料到市房產交易管理處辦理遺失登記發證手續。
收費標準是房屋所有權證工本費10元/本，印花税5元/本。
購房合同不慎丟失怎麼辦
一般來講，分兩種情況：
第一，如果購買的是期房，並且沒有辦理房產登記的購買者可以到當地(縣級以上)人民政府房地產管理部門和土地管理部門查詢。根據我國《城市商品房銷售管理辦法》的規定，商品房預售，開發經營企業應當與承購人簽訂商品房預售合同，預售人應當在簽約之日起30日內到上述兩部門辦理登記備案手續。如果購房者能及時辦理產權登記，自然也就不必擔心因丟失合同和收據所造成的不便。根據《城市房地產開發管理暫行辦法》“預售的商品房由購買人在結算之日起30日內到縣級以上房地產行政管理部門及土地管理部門辦理房地產權屬登記手續”。
第二，如果購買的是現房，應當針對房屋買賣合同，我國採取登記制度，即房屋買賣合同須辦理房屋過户登記手續方為有效成立。未經登記的，法律不予保護。若能按照法律規定程序操作，就杜絕了因不慎丟失所帶來的隱患。
如果您的情況不屬於以上兩種情況，可以採納以下建議：
首先，向開發商説明情況，與開發商協商解決，重新簽訂購房合同，並就所支付購房款事宜要求開發商出示相關證明，記着要加蓋財務有效章以便查詢。
其次，倘若不幸與無信譽可言的開發商遭遇，可以設法就所購房屋的細節問題與開發商另行簽訂補充協議，並註明補充協議與原合同具有同等法律效力。在補充協議中可以隱諱地提到原合同主要條款和已交購房款等事宜，這樣就可以起到與原合同應有的作用。儘量想辦法得到這一份原合同的複印件備用。一般來説，開發商出具的應該是正式發票，財務有底可查，很難做假，所以發票一般來講不用擔心。
當然了，為了防患於未然，還是建議購房者不要無故地隨身攜帶合同和交款憑證原件。若須辦理相關房產手續，可以先將所有資料複印一份使用複印件有時一樣能獨當一面，這樣丟了原件還有複印件做底牌，能夠在以後通過法律或其他途徑解決爭端時提供憑證，防患於未然。
第二篇：房產證遺失怎麼辦？
房產證遺失怎麼辦？
房管局答覆，若住房屬國有土地上房屋，房產證丟失的，應按以下程序辦理權屬證書遺失登記：
1、房屋權利人應持身份證到市房管局，填寫房產證遺失聲明；
2、到房產檔案館查檔並出具房產權屬證明（房產檔案館收取查檔費用）；
3、在報上刊登權屬證書遺失聲明；
4、6個月後，房管部門發佈房屋所有權證書作廢公告；
5、房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及複印件等資料到市房產交易管理處辦理遺失登記發證手續。
收費標準是房屋所有權證工本費10元／本，印花税5元／本。
需要手續：房屋所有權證複印件或發證機關開具證明，
身份證複印件
遺 失 聲 明
房屋所有權人xxx不慎遺失中華人民共國房屋所有權證,坐落地址:xxxxxxxx，證號：京房權證xxxx第xxx號，特
刊登各類公告所需的材料如下：
【營業執照】正（副）本遺失聲明 營業執照正（副）本複印件，經辦人身份證複印件，單位介紹信
【税務登記證】正（副）本遺失聲明 營業執照正（副）本複印件，經辦人身份證複印件，單位介紹信
【組織機構代碼證】正（副）本（ic卡） 營業執照正（副）本複印件，經辦人身份證複印件，單位介紹
信，組織機構代碼證正（副）本（ic卡）的頒發日期、代碼號或補發通知
【銀行開户許可證】遺失聲明 營業執照正（副）本複印件，經辦人身份證複印件，單位介紹信，開户行
名稱，單位賬號，核准號，許可證編號。
【衞生許可證】正副本遺失聲明 營業執照正（副）本複印件，經辦人身份證複印件，單位介紹信，許可
證號
【公章，合同章，財務章，人名章】遺失聲明 營業執照正（副）本複印件，經辦人身份證複印件，單位
介紹信，派出所報案證明
【發票遺失聲明】 營業執照】正（副）本複印件，經辦人身份證複印件，單位介紹信，税務局證明，發
票號碼，信息碼，金額
【支票遺失聲明】 營業執照正（副）本複印件，經辦人身份證複印件，單位介紹信，派出所報案證明
【註銷公告】營業執照正（副）本複印件，法人及經辦人身份證複印件，單位介紹信，股東會（董事會）
決議書，清算組成員
【減資公告 】營業執照正（副）本複印件，經辦人身份證複印件，單位介紹信，提供原註冊資本和減至
註冊資本的數據，外（合、獨）資企業提供商務局或管理委員會批覆
【清算公告】 營業執照正（副）本複印件，經辦人身份證複印件，單位介紹信，股東會（董事會）決議
書，清算組成員，聯繫電話
【變更公告】 營業執照正（副）本複印件，經辦人身份證複印件，單位介紹信，變更證明，相關變更內
容。
【股權轉讓公告】：營業執照正（副）本複印件，法人及經辦人身份證複印件，單位介紹信，股東會（董
事會）決議書，相關股權轉讓協議，外（合、獨）資企業提供商務局或管理委員會批覆
【拍賣公告】 營業執照正（副）本複印件，委託方證明
【護照，通行證，台胞證】： 發證機關證明或其它有效證件，經辦人身份證複印件，證件編號
【居民身份證 】身份證複印件或派出所證明、户口本
【各類資格證】 發證機關證明或身份證複印件，證件編號
【房屋產權證、土地使用證遺失聲明 身份證複印件， 購房合同 （街道證明），房管局證明（產權人為
單位的必須出示單位執照複印件，經辦人身份證複印件及介紹信）、
【購房合同】，發票 身份證複印件，購房合同發票的複印件或提供合同號，發票號碼、類型
車輛丟失 機動車行駛本，車主身份證複印件，報案證明
北京市級以上的報紙：【北京日報】、【北京晚報】、【北京晨報】、【北京青年報】、【手遞手報】、【法制晚報】、【新京報】、【京華時報】、【勞動午報】、【法制日報】、【光明日報】、【參考消息】、【人民日報】、、等全國發行的報紙：【參考消息】、【環球時報】、【光明日報】、【法制日報】、
【金融時報】、【中國商報】、【人民日報】、【中國保險報】、【文匯報】等
第三篇：房產證遺失
房產證遺失補證的辦理程序編輯本段
1、房屋產權人帶本人身份證（原件、複印件各一份）、由本人到當地房管局辦理房產證遺失登記（本人不能到場辦理的需要提供一份經過公證的《授權委託書》），並提交遺失補正書面申請；[2]
2、房產檔案館查檔並出具房產權屬證明；
3、到當地房管局指定的報社登報聲明原房產證作廢；
4、如果原房屋所有權證存在抵押未解除的還要求抵押權人出具同意補證的證明原件；
5、登報聲明原房產證作廢滿6個月後辦理補證登記手續；
6、三十日後領證。 [1]
辦理補證手續時應提交的文件編輯本段
1、房屋所有權變更登記證書；
2、補證書面申請；
3、聲明原房產證作廢的報紙；
4、房屋登記表、房產平面圖一式兩份（登記部門提供，申請人確認）；
5、申請人身份證原件、複印件各一份；
6、其他要求提供的必要材料。
購房合同不慎丟失怎麼辦編輯本段
一般來講，分兩種情況：
第一，如果購買的是期房，並且沒有辦理房產登記的購買者可以到當地（縣級以上）人民政府房地產管理部門和土地管理部門查詢。根據我國《城市商品房
銷售管理辦法》的規定，商品房預售，開發經營企業應當與承購人簽訂商品房預售合同，預售人應當在簽約之日起30日內到上述兩部門辦理登記備案手續。如果購房者能及時辦理產權登記，自然也就不必擔心因丟失合同和收據所造成的不便。根據《城市房地產開發管理暫行辦法》“預售的商品房由購買人在結算之日起30日內到縣級以上房地產行政管理部門及土地管理部門辦理房地產權屬登記手續”。
第二，如果購買的是現房，應當針對房屋買賣合同，我國採取登記制度，即房屋買賣合同須辦理房屋過户登記手續方為有效成立。未經登記的，法律不予保護。若能按照法律規定程序操作，就杜絕了因不慎丟失所帶來的隱患。
補辦房產證的費用編輯本段
補辦房產證肯定是要花錢的，但並不是所有費用都由房管部門收取，由於補辦房產證涉及到查詢檔案、報紙公告等程序，所以補辦房產證的費用主要包括：
1、到房管部門查詢房屋檔案一般是免費的；
2、到報社登報作廢房產證統一收取一定的費費用，辦理土地證登報作廢統一收取一定的費用；
3、辦理新的房產證需繳納一定的工本費，辦理新的土地證需繳納一定的工本費。
建議
如果您的情況不屬於以上兩種情況，可以採納以下建議：
首先，向開發商説明情況，與開發商協商解決，重新簽訂購房合同，並就所支付購房款事宜要求開發商出示相關證明，記着要加蓋財務有效章以便查詢。其次，倘若不幸與無信譽(推薦訪問範文網)可言的開發商遭遇，可以設法就所購房屋的細節問題與開發商另行簽訂補充協議，並註明補充協議與原合同具有同等法律效力。在補充協議中可以隱諱地提到原合同主要條款和已交購房款等事宜，這樣就可以起到與原合同應有的作用。儘量想辦法得到這一份原合同的複印件備用。一般來説，開發商出具的應該是正式發票，財務有底可查，很難做假，所以發票一般來講不用擔心。
當然，為了防患於未然，還是建議購房者不要無故地隨身攜帶合同和交款憑證原件。若須辦理相關房產手續，可以先將所有資料複印一份使用複印件有時一樣能獨當一面，這樣丟了原件還有複印件做底牌，能夠在以後通過法律或其他途徑解決爭端時提供憑證，防患於未然。
第四篇：房產證證明
房產證證明
開發商沒有資格開這樣的證明,去你當地的房產管理部門查檔.如果該房屋產權已經初始備案了,那麼可以查檔證明該房屋現在的所有權是誰.
ps:如果是你的名字那就還好,如果是開發商的名字那需要開發商再開該房屋已經賣於你的證明~~最好的辦法還是:把你自己名字的房證辦下來~以上證明以你當地政策規定為準,未必具有一定的法律效應
(一)房產贈與需提交的資料
1、房屋所有權證書;
2、贈與和接受贈與公證書(需事先到公證處辦理房產贈與公證,由公證處收費辦理);
3、贈與人和受贈人身份證及複印件;若受贈人為未成年人，需提交監護人身份證及複印件;
4、房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。
注：1、若房改房或經濟適用住房贈與還需提交房改售房價格審查書、《已購公有住房上市交易申請審批表》(收件窗口領取)，贈與人及共有人身份證及複印件、共有人委託書;同住成年人同意上市書面意見。
2、若有共有權人的，需提交共有權人書面證明及共有權證書。
3、若當事人不能親自辦理，需提交委託書及受委託人身份證原件及複印件。
(二)辦事程序流程示意圖：1.收件窗口領表;2.收件窗口-交件;3.契税、收費窗口-交税費;4.發證窗口領證
(三)收費標準
1、交易手續費：雙方各50%
①住宅：6元/平方米;
②非住宅：10元/平方米。
2、登記費：由受贈方交納
①住宅：80元/套;
②非住宅：
(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;
(2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;
(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗;
(4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗;
(5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗;
(6)10000平方米以上的800元/宗。
3、房屋所有權證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。
4、印花税：5元/本(由受增人交納)。
5、契税：由受贈方交納
①住宅：按房產交易額的1.5%交納;
②非住宅：按房產交易額的3%交納。
(四)領取房產證需攜帶證件
1、已交税費的發票;
2、受贈人身份證;
3、收件清單。
注：領取房證時，需產權人到場，若產權人不能到場取證，需提交委託或公證書。
第五篇：房產證證明
證明
吳川市房產局：
茲有我轄區地屬人龍某（性別:男，身份證號:****************），房產證號：粵房地證字第c4*******號。其辦理房地產證時，由於新城開發區還沒有標明路段及門牌號碼，以致地屬人龍曉宇辦理的房地產證與現新辦的國有土地使用證[吳府國用(2014)第*******號]的地址不同。其房地產證地址“吳川市**街道開發區”與現新辦的國有土地使用證地址“吳川市**街道開發區**路**號”為同一地址。
特此證明
吳川市**街道辦二o一三年三月七日