第一篇：抵押貸款保證金協議書
抵押貸款保證金協議書
甲方（借款方）：
乙方（放款方）：
甲乙雙方本着公平自願的原則簽署本協議。經雙方協商達成以
下幾條協議。 一、甲方自願用自購土地畝，地址：及其上所建工程 平方米做為抵押貸款，貸款額度為
1年年利息為，第2年年
利息為 15.6% ，第3年及以後年利息均為15.6%。手續費為申
請款項總額的5%一次性收取，合同另行簽定。
二、本次抵押貸款收取保證金
三、乙方保證保證金到位後15個工作日內放款。如果由於乙方
原因在約定期限內未放款成功，在15個工作日內，原款退回；
15個工作日外，雙倍返還保證金。若甲方同意延期貸款，雙方
協商再議。若甲方在15個工作日內，資料未準備齊或不要此款
項，導致無法辦理抵押放款，保證金不退。
甲方：乙方：
法 人 代表：法 人 代表：
身份證號碼：身份證號碼：
日期：日期：
第二篇：抵押貸款協議書
抵押人（借款人）：_________
地址：_________
抵押權人（貸款人）：_________銀行
地址：_________
根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》以及交通銀行有關業務辦法的規定，抵押人和抵押權人在_________年_________月_________日雙方簽訂的《房產抵押貸款合同》（以下稱“貸款合同”），特簽訂本抵押協議書（以下稱“協議書”）。
一、抵押物和抵押登記
1．釋義：
（1）期房——指尚在建造中的商品房，抵押人在給付定金或預售金後，已與房產商簽訂了《預購房屋合同》並經公證機關公證，依法取得了商品房預購權。
（2）現房——指已竣工的商品房，抵押人在給付定金後，已與房產商簽訂了《房屋買賣契約》依法取得了商品房購買權。
2．抵押權：
本項抵押物為抵押人向_________（房產商）購買的位於_________的建築面積為_________平方米的_________。該房產建築平方米銷售價為_________元，共_________元。抵押人已於_________年_________月_________日與房產商簽訂了_________，並據此向抵押權人辦理抵押。
3．抵押登記：
抵押人應將《預購房屋合同》的全部權益抵押給抵押權人，併到房產管理局辦妥抵押登記手續。當房屋竣工交付使用，抵押人授權房產商將“房屋峻工書”送至抵押權人，並委託抵押權人或抵押權人指定的機構代理向房產管理部門領取《房屋所有權證》，並辦妥房屋所有權抵押登記手續。《房屋所有權證》由抵押權人執管。
4．辦理《房屋所有權證》《房屋土地使用權》所需的費用均由抵押人承擔。
5．抵押人在此確認，無論何種原因導致抵押人不能領取《房屋所有權證》和《土地使用證》，抵押權人有權提前終止合同，並可立即向抵押人索償全部欠款。
二、抵押人陳述與保證
1．抵押人提供的抵押物系抵押人合法擁有和實際存在的。在本協議有效期內，抵押人保證抵押物的安全和完整無缺，並同意隨時接受抵押權人的監督檢查。
2．抵押人保證其提供抵押物作抵押的行為合法、有效。
3．抵押人所提供的抵押物沒有向任何第三者抵押或轉讓，在本協議有效期內，不擅自將抵押物出租、出售、轉讓、贈與、託管、再抵押、重大改裝增補或以其它方式處置抵押物。
4．抵押人再此確認抵押權人有如下權利：在抵押人未還清“貸款合同”項下全部貸款本金、利息和有關費用之前，抵押權人有權不需獲得抵押人的同意而將本協議下抵押權人的全部權利轉讓給第三者。
5．上述各項陳述和保證在本協議有效期內始終真實、有效。
三、抵押物的使用和檢查
1．本協議項下的抵押房產由抵押人使用，抵押人對所使用的房產應負保護和管理的責任並按時繳付因使用該房產所發生的全部費用。
2．抵押權人有權定期或不定期，對抵押房產檢查，抵押人應提供一切便利。
四、保險
1．抵押人須按抵押權人所規定的時間和指定的險種到抵押權人指定的保險公司辦妥抵押物的保險手續。投保金額不得抵於抵押物的總價值，投保期應長於貸款期1－3個月，保險單正本必須註明抵押權人為第一受益人。
2．在貸款沒有還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，如抵押人中斷保險，抵押權人有權代為投保，一切費用及利息均由抵押人支付，抵押權人有權向抵押人追索。
3．如抵押物發生意外毀損，滅失，保險公司依法不予賠償或所賠償的金額不足以償還抵押人所欠抵押權人的款項時，抵押權人有權要求抵押人提供抵押權人所認可的抵押物予以補足，否則，抵押人須提前償還全部欠款。
五、抵押解除
抵押人還清欠抵押權人的一切款項，方可辦理抵押注銷手續，抵押權人將執管的有關憑證和文件退還給抵押人。
六、抵押權的行使
1．按照“貸款合同”第十一條的規定，當抵押人發生違約事件時，抵押人在抵押權人發出歸還欠款的書面通知六十天後，仍不履行還款義務，抵押權人有權對抵押物加以處置。
2．抵押權人有權委託有關機構進行拍賣、出售、出租部分或全部抵押物。出售出租所得款項用於還本付息。如有結餘，退還給抵押人，不足清償債務時，其不足部分應由抵押人繼續負責清償，直至全部償清為止。
3．抵押權人有權行使上述抵押物處理方式之外的其它合法的處理方式。
七、適用法律及其他
1．本協議適用中華人民共和國的法律，並按其解釋。
2．本協議是《貸款合同》不可分割的組成部分，與《貸款合同》具有同等法律效力。
本協議一式_________份。
抵押人（簽字）：_________抵押權人（簽字）：_________
見證律師（簽字）：_________
簽字地點：_________
第三篇：貸款委託協議書抵押
貸款委託協議書
安排放款方：（以下簡稱：甲方）：
身份證號：
貸 款 方：（以下簡稱：乙方）：
身份證號：
乙方因需要，委託甲方策劃辦理人民幣貸款。甲方接受乙方委託。經協商，雙方就下列問題取得一致， 協議如下：
1.貸款用途：此款只能用於經營項目或消費使用，不得挪作它用。
2.貸款金額：萬元（大寫：）
3.貸款期限及方式： 以銀行告知此貸款方式及期限為準
4.貸款年息：中國人民銀行公佈的基準利率
5.乙方提供抵押物:
6.乙方保證遵守關於銀行貼息和諮詢服務費的承諾。
7.乙方保證如實提供企業有關文件及企業資產負債情況，積極配
合甲方對項目的調查，考察和核實工作。
8.乙方保證在與銀行確定貸款成功後向甲方支付貸款諮詢費
元（大寫：）。房產價值評估所產生的費用由乙方承擔。
9.自本協議簽字之日起，乙方保證60天內不得通過其它渠道進行
本貸款項目；不得退出與甲方的合作。否則，甲方有權將乙方信息納入銀行內部系統（乙方在一年內無法辦理同類貸款），並保留進一步向乙方追討損失的權利。
10.如60天內，甲方無法安排放款方進行實質性操作（除非乙方同意繼續運作），乙方有權終止本協議。
11.如甲方已將貸款辦理完成，乙方拒絕接受此貸款，乙方賠償甲方元違約金。
12.未盡事宜，雙方友好協商解決。
13.本協議一式貳份，甲乙雙方各一份。本協議簽字即生效。
甲方：乙方：
日期：日期：
第四篇：代辦抵押貸款合同
代辦抵押貸款合同
甲方：
乙方：
乙方因資金不足，特委託甲方代辦房屋抵押業務，經甲乙雙方充分友好協商
就房屋抵押業務達成如下協議：
一、 乙方用位於南寧市
共平方米的房產作抵押物，向銀行申請貸款。
二、乙方共貸款元人民幣（￥），貸款期限年，
實際貸款數額及貸款期限由銀行定奪，甲方不承擔責任。
三、該房的評估費、保險費、抵押費，均由乙方負責（具體數額以發票為準）。
四、協議簽定當日乙方需付甲方元定金作為啟動資金。
五、本業務總服務費為貸款總額的。乙方到房產局辦理抵押登記
當日，乙方需付清甲方所有服務費。
六、辦理時間為個工作日，最長不超過個工作日。（銀行有特
殊情況和乙方提供資料不及時除外）。
七、違約責任：
1、乙方已交定金但中途提出不辦的不退定金，所發生的評估費、保險費均由
乙方負責。
2、乙方保證提供的貸款資料真實合法有效，如乙方提供的資料虛假無效，由
此產生的一切責任均由乙方承擔。
3若乙方因個人信用問題貸款未獲得銀行批准，乙方所付的定金不予退回。
4、若乙方貸款未獲銀行批准，甲方退回乙方所付定金（不計付利息）。
八、本合同未盡事宜或產生糾紛雙方友好協商解決。雙方簽定且甲方收到乙方
定金方可生效。
九、補充條款：。
甲方：乙方：
年月日
第五篇：房產抵押貸款合同
房產抵押貸款合同?
貸款人（抵押人）：?????????????????????????????????（以下簡稱甲方）?出借人（抵押權人）：???????????????????????????????（以下簡稱乙方）???????甲方因經營和生活的需要，向乙方申請貸款。經雙方協商一致同意，甲方以其合法擁有的房產權利（以下簡稱甲方抵押物），作為貸款抵押給??
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