最新農村土地租賃合同 篇一
出租方：___________（以下簡稱甲方）
承租方：___________（以下簡稱乙方）
為了農業科學技術和工業生產加工技術的推廣，改變傳統陳舊的土地使用形式，甲方將各人所有的農用土地租給乙方，用於農業科技的開發應用和工業生產加工。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本着“平等、自願、有償”的原則，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自願將位於_______________鄉____________村面積_________畝（具體面積、位置以合同附圖為準）農用土地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。附圖已經甲乙雙方簽字確認。____________
二、土地用途及承租形式
1、土地用途為農業科技園藝開發、推廣、培訓、服務及農業種植、養殖和與之配套的工業生產加工等。
2、承租形式：個人或公司承租經營。
三、土地的承租經營期限
該地承租經營期限為__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。
四、地上物的處置
該地上有________________________，在合同有效期內，由乙方無償使用並加以維護；待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承租的土地一併歸還甲方。
五、承租金及交付方式
1、該土地的承租金為每畝每年人民幣___________元，承租金每年共計人民幣___________元。
2、每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。
六、甲乙雙方的權利和義務
（一）甲方的權利和義務
1、對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2、按照合同約定收取承租金；在合同有效期內，甲方不得提高承租金。
3、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
4、協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。
5、按照合同約定，保證水、電暢通，並無償提供通往承租地的道路。
6、按本村村民用電價格收取乙方電費，給予乙方以甲方村民的同等待遇。
7、負責土地範圍內社會治安和經濟糾紛處理。
8、在合同履行期內，甲方不得重複發包該地塊。
（二）乙方的權利和義務
1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。
2、享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。
3、享受國家規定的優惠政策。
4、享有對公共設施的使用權。
5、乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。
6、乙方不得用取得承租經營權的土地抵償債務。
7、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的轉租
1、在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自願、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。
2、轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承租合同的內容。
3、本合同轉租後，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務；乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務。
八、合同的變更和解除
1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。
2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方本着“公平、合理、有償”原則妥善處理。
4、本合同履行期間，如遇國家建設徵用該土地，甲方應支付乙方在承租土地上各種建築設施的費用，並根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。
5、如甲方重複發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
6、本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應於本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。
九、違約責任
1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的10%支付對方違約金，並賠償對方因違約而造成的實際損失。
2、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期一年以上未支付租金，則甲方有權解除本合同。
3、本合同轉租後，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租後的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決；協商不成，雙方同意向_____________________仲裁委員會申請仲裁。
十一、本合同經甲乙雙方簽章後生效。
十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定後作為補充協議，補充協議（經公證後）與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式六份，甲乙雙方各兩份，鑑證人兩份。
出租方：（簽字）_____________
承租方：（簽字）_____________
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點：____________________
土地租賃合同樣本閲讀 篇二
甲方：湖南__集團有限公司
乙方：____村組村民
為切實加快農業產業結構調整步伐，促進經濟發展，經湖南____有限公司（以下簡稱甲方）與____村組村民（以下簡稱乙方）協商一致，現就甲方承包租賃乙方在龔家灣村抬填區範圍內水田面積畝達成如下協議：
一、承包租賃時間：共三十年，自年月日起至年月日止。
二、承包租賃費用：年月日起至年月日止由甲方按叁佰元每畝的標準支付乙方，此後的承包租賃費用每間隔三年根據市場價格變化再協商並進行相應異動。
三、費用支付方式：甲方必須在每年的月日前將土地承包租賃費用支付給乙方，如逾期未支付，則視同甲方違約，乙方有權收回該土地的使用權且甲方不得干涉。
四、相關注意事項：
1、在承包租賃期內，該土地的管理、使用權歸甲方所有，對於甲方正常的管理行為，乙方不得提出任何無理要求或干涉。
2、未經乙方同意，甲方對承包租賃的土地用途不得擅自進行更改，更不得在其上進行永久性建築物的施工。
3、在取得乙方同意建設的臨時建築及附屬設施在承包期滿後，甲方必須無條件予以拆除。
4、承包租賃期滿後，甲方必須將該土地按水田標準予以平整恢復，土中的葛種、巖石及其它雜質要清除乾淨，否則，乙方有權要求甲方予以一定的經濟補償，以便恢復原有水田基本功能。
五、本協議一式四份，甲、乙雙方及__鄉人民政府、龔家灣村民委員會各一份，自簽訂之日起生效。
甲方：（簽字蓋章）乙方：（簽字蓋章）
土地租賃合同 篇三
甲方：
身份證號碼：
乙方:
身份證號碼：
為了發展地方經濟，合理利用土地資源，並明確甲乙雙方權利義務，保護雙方合法權益，根據有關法律法規的規定，甲乙雙方當事人秉着誠實、自願、等價有償的原則，訂立本協議：
一、租賃土地的詳細情況：
甲方將自家責任田的新蔡縣 陳店鎮______村____ 畝土地（詳細情況如下表）的使用權租賃給乙方種植中草藥綜合利用：
租賃土地所有權的詳細情況
總面積：_____畝 其中：土地：_____畝；地塊共數：____塊
二、租賃期限
本協議項下的土地使用權租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___ 日。
三、租金標準
乙方按每畝500元（伍佰元）支付租賃費用，一年一付，每年6月1日前付清。
四、土地用途
土地資源：乙方經相關部門批准，種植經營。
五、相關税費繳納
（一）政府及相關部門的相關税費由乙方負責；
（二）村社相關費用按村社每年規定的標準，乙方須按時繳納。
六、其他事項聲明
（一）在租賃期內，甲方不得收回土地使用權；
（二）租賃期限屆滿後，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
（三）如遇政府徵收或徵用，土地補償款由甲方所有，土地種植物及建設附屬物，歸乙方所有。
七、違約責任
甲、乙雙方任何一方不履行本協議下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。
八、爭議的解決
（一）甲、乙雙方如果履行和解除本協議發生爭議時，應首先通過友好協商解決；
（二）若雙方在30天內未能協商一致的情況下，任何一方均有權向人民法院提起上訴。
九、附件
（一）本協議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力；
（二）本協議由雙方簽字、蓋章，並經所在村社同意蓋章之日生效；
（三）本合同一式兩份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份，其餘報有關部門備案核查。
村委意見（蓋章）：
甲方：
乙方：
年 月 日
土地租賃協議書 篇四
土地租賃合同
出租方（以下稱甲方）：
承租方（以下稱乙方）：
甲乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，甲方將位於，東西，南北（佔地面積約），的土地租賃給乙方使用，經雙方協商達成如下協議：
1、土地租賃自年月日起至年月日止，租賃期為年。乙方每年的_______月_______日前向甲方支付一年的租賃費即_______元整。乙方依約按時交納租賃費，交費時甲方應出示相關證據。如乙方不能按時交納租賃費，甲方有權終止合同。
2、經雙方商議，免收年月日至年月日年租金，從年月日起每年租金為人民幣元。
3、甲方保證上述土地使用權歸甲方所有並且完整無異議，無任何經濟、法律、責任等糾紛，保證該土地未設定抵押、擔保等他項權利。否則，甲方將承擔由此給乙方造成的一切經濟損失和責任。
4、在租賃期間，如因土地、道路權屬問題產生糾紛，由甲方負責處理解決，並不能影響乙方正常生產。
5、。合同簽訂後，在乙方承租期內甲方不得以任何藉口或其他形式提高租賃費價格，亦不得以任何藉口或其他形式收回租賃權。甲乙雙方都應自覺遵守履行合同條款，如任何一方違約，違約方將賠償守約方所有損失。土地租賃期間，但因人力不可抗拒的原因和國家徵用或政府開發造成本合同無法履行的，雙方互不承擔責任，如遇國家徵用或政府開發所得補償，土地補償歸甲方，廠房建築、機械設備及搬遷補償歸乙方。
6、本協議經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除，否則應賠償對方因此所遭受的全部經濟損失和法律責任。、
7、本合同未盡事宜，甲乙雙方協商解決，或增加補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
8、本合同一式貳份，雙方各執壹份，合同經蓋章簽字後生效。
出租方：承租方：
身份證號碼：身份證號碼：
年月日年月日
土地租賃合同 篇五
甲方:
乙方:
經甲乙雙方共同協商，甲方同意將村閒置土地租賃給乙方使用，雙方具體協商如下。
一、乙方租賃甲方土地面積_____畝，面積位置在防洪大堤旁邊。
二、租賃時間為____年：即自____年___月___日起至____年___月____日止。
三、交款方式:合同簽定之日起一年一付。
四、土地租賃費按每畝___元計算，總額為____元整。如果乙方改變用途，需要辦理各種手續，甲反出手續乙方承擔費用。
五、土地租賃期間，可自由的選擇經營項目，但不影響西面耕地，乙方所經營的項目必須向國家交税（必須在本鎮交納）。
六、租賃期內，甲方人事等其他的任何變動不會影響此協議的執行，任何一方不得以任何藉口影響協議的執行，否則造成的一切經濟損失由造成方負責全部責任，乙方在經營期內可同他人聯營，可轉租他人經營，但租賃期不超過協議期限。
七、租賃期滿後，土地歸村集體所有，此合同自行作廢，不發生法律效益，若乙方需繼續租賃，甲方優先於乙方，如不租乙方投入的資產甲乙雙方按國家法律處理。
八、其他未盡事益及國家政策變化需做調整的由雙方協商解決。以上協議在雙方簽訂之日起生效，任何一方不得違反，否則後果由造成方負責。
甲方簽字：
乙方簽字:
___年___月___日
最新土地租賃合同範本 篇六
出租方:（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
為發展養殖事業，根據《中華人民共和國農村土地承包法》有關規定，經甲乙雙方平等協商，現訂立本合同：
一、甲方自願將自己位於的土地畝出租於乙方，由乙方作養殖事業使用。
二。租賃期限為自年月日起至年月日止。
三、租金為每年每畝地小麥、玉子各公斤，在每年農作物收穫後於出租方要求給付時以市場價格摺合人民幣給付。（乙方應於甲方提出給付請求後15日以內給付）
四、土地交付時間：
五、乙方在經營期間，若效益差，可以在合同到期前提前解除本合同；但甲方不得在合同到期前解除本合同。
六、甲方不得干預乙方的正常生產經營，若因為甲方的行為給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方的經濟損失。
七、本合同到期後，經雙方協商，可以續租合同，由乙方繼續經營。若乙方不願續訂，應恢復土地原狀或在甲方自願的情況下對有關建築物予以合理作價，由甲方在支付給乙方對價的情況下取得有關建築物的所有權。
本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商補充，補充條款的效力優先於本合同。
本合同一式三份，由甲乙雙方各執一份，並由乙方報本村村委會本案一份。
甲方：
乙方：
公證機關：
訂立時間：年月日
最新土地租賃合同協議書 篇七
甲方：___（出租方）
乙方：___（承租方）
為了保護雙方利益，經雙方協商同意簽訂本合同。
一、甲方出租___給乙方使用。
二、租地界址：從租用地的西面至東面按實際需要計算。
三、乙方租用期限、金額及支付辦法。
1、乙方租用期限定十年，即從__起至__止。
2、租用該地的金額：在租用期內每月每平方米1.00元，租地面積1440平方米；每月每平方米0.50元，租地面積882平方米，壹年總金額__元。
3、付款辦法：乙方每年在1月30日前付清當年租地款。如超期不交清租地款，則扣罰20%滯納金。超過壹個月仍不交清當年的租地款，本合同自行終止。
四、甲方權責：
1、合同簽訂後，五天內要將乙方租用地的界址範圍處理清楚，以利於乙方使用。
2、若國家要在該地搞建設或開發，土地賠償屬甲方所有，本合同終止。
3、甲方因建設需要終止合同時，甲方對乙方不負賠償損失的責任。
五、乙方權責：
乙方在租用期間，擁有該地的使用權。若國家徵收，在承包地建設的廠房及附屬建築物等設施賠償屬乙方所有，本合同同時終止。
六、乙方在承包期間，如國家對該租用土地以及廠房出售的貨物、產品收取各種税款，一切由乙方負擔。
七、乙方在承包期間，在不損害甲方利益及保證該合同條款切實履行的情況下，經甲方同意，可以轉讓他人承包經營。承包期滿乙方有意續包，在同等條件下乙方有優先權。
八、該地租用期滿，乙方要在一個月內自行處理租地範圍內的一切設施，把地交給甲方。
九、本合同一式三份，自雙方簽字日起生效，不得反悔。
甲方：___乙方：___
甲方代表簽字：乙方代表簽字：
二零__年_月_日