土地租用合同 篇一
甲方（發包方）：
乙方（承包方）：
為了明確甲乙雙方在土地租憑過程中的權力、義務，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，經雙方平等協商，簽訂本合同。土地面積和位置。
一、甲方將位於土默特右旗海子鄉二十四頃地村，荒地54畝承租給乙方建設養殖小區使用。
二、土地用途及承租形式
1. 土地用途為建設養殖小區
2. 承租形式：農民專業合作社承租經營――
三、土地承租經營期限
該土地承租經營期限為20xx年，從__年__月__日起至__年__月__日止。租金定為每年每畝人民幣__元。合計54畝每年租金為人民幣__元整，並且一次性乙方付清前20xx年租金__萬元。20xx年後付清其餘租金。
四、乙方的權力和義務
1. 在合同約定的用途和期限內，乙方享有在土地上的建設權、經營權和處置權。
2. 保護自然資源，搞好水土保持合理利用土地。
3. 乙方在租期內，有義務保護甲方的土地，確保土地不流失。
4. 從承租之日起至合同終止之日止，如乙方未能全面履行合同造成土地流失或該土地上墳墓被破壞，租金不予退還。經雙方協商或到期歸還土地，乙方必須恢復該土地原有面貌，在甲方驗收合格後押金如數退還。
5. 在乙方承包期間內甲方不得以任何理由干涉乙方的正常運行經營，如因甲方對乙方造成的損失，由甲方負全部責任。
6. 在合同有效期內，乙方不得將承包的土地給第三方。
五 若土地被依法徵收、佔用，土地上建築物的補償費全部歸乙方，土地補償費的享受權全部屬於甲方所有。如國家對農户有其他的補償費用，歸甲方所有。
六 本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或解除，經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。
1. 本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應在本合同期滿前6個月簽訂未來承租合同。
2. 如乙方繼續承包，價格不應高於當地市場價格。
3. 在合同履行期，如果甲乙雙方任何一方違反本合同約定視為違約，違約方應付全部責任。
七 本合同經甲乙雙方簽章後生效，不得塗寫篡改。
八 本合同一式__份，甲乙雙方各執__份。
出租方：（簽字）_______________
承租方：（簽字）_______________
簽約日期：_____年___月___日
集體土地出租合同 篇二
第一條 本合同雙方當事人：
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
根據國家及省、市有關法律、法規規定，雙方本着平等、自願、有償的原則，訂立本合同。
第二條 甲方根據本合同出租集體土地使用權，土地所有權仍屬集體經濟組織所有。出租宗地的地下資源、埋藏物和其它市政公用設施均不屬土地使用權出租範圍。乙方承租的土地使用權未經甲方同意，不得轉讓、轉租、抵押。
第三條 本合同下的地塊面積，宗地位於*****區內。其位置及四至範圍如本合同附圖所示。
第四條 本合同項下的土地使用權出租年限為5年，自20xx年日起至XX
第五條 本合同項下的土地使用權出租用途以國土部門批准為準。在租賃期限內，乙方不得擅自改變用途。如乙方需要在該地塊上建造相關建築設施，需經甲方同意並報有關部門批准。
第六條 乙方同意按合同規定向甲方支付土地使用權租金。租金為每年每畝**000元，年租金總額為（大寫）*****（人民幣）。）
第七條 乙方同意按如下方式支付土地使用權租金：乙方於每年 月 日前交清本年度的租金。
第八條 乙方如逾期不交或未全部付清租金，甲方有權解除合
同，並可要求乙方賠償因違約而造成的所有損失。
第九條 本合同下的地塊填土、平整及鋪場等工作由乙方負責，費用由乙方承擔。甲方同意在本合同期的前三年，即20xx年至20xx年，甲方優惠乙方租金每年1.5萬元人民幣，作為抵算乙方上述土地基礎工作的費用。
第十條 乙方在承租土地上的經濟開發活動，應遵循國家法律、法規及有關規定，否則後果由乙方負責。
第十一條 本合同存續期內，如遇國家或集體重點建設，需要使用承租宗地土地的，甲乙雙方都應服從。
第十二條 本合同規定的租賃期滿，甲方有權無償收回土地使用權。乙方應依照規定交還《集體土地使用證》或《土地他項權利證書》，辦理土地使用權註銷登記手續。
第十三條 在同等條件下，乙方對本宗地具有優先承租權。乙方如需繼續承租該宗地，須在距期滿前60日內向甲方提出，並報區國土資源管理部門審批，重新辦理土地使用權承租手續。
第十四條 因執行本合同甲、乙雙方發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成，可向人民法院起訴。
第十五條 本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協議作為合同件，與本合同同時備案後，與本合同具有同等法律效力。
第十六條 本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，每份合同具有同等效力。
第十七條 本合同於 年 月 日簽訂，雙方簽字蓋章後生效。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
法定代表人（簽章）：法定代理人（簽章）：
經辦人：
經辦人：
集體土地出租合同 篇三
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
甲、乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律、法規和國家政策的規定，本着平等協商、自願、有償的原則，就土地承包經
營權出租事宜協商一致，訂立本合同。
一、出租面積
甲方將其承包經營的村民小組畝土地（詳情見下表）出租給乙方從事農業生產經營。
出租土地詳細情況
總面積：x畝，其中：x田畝，x土畝；
二、出租期限
出租期限為22年，即自20xx年12月30日起至20xx年12月30日止。最長不得超過土地承包期的剩餘期限。
三、出租價格與支付方式
以現金方式支付。即每畝每年按斤黃谷，並參照當地上年中等市場價格折算為現金（按江津市糧食主管部門書面證明或協商價格計算），20xx年按0、7元/斤計算支付)，由乙方交給甲方作為下一年租金。
四、支付時間
提前1年支付，即於上年12月26日之前支付下一年租金。
五、交付土地的時間
甲方應於20xx年12月26日之前將擬出租的土地交付乙方。
六、權利和義務的特別約定
1、甲方有權按照合同規定收取土地流轉費；按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。
2、甲方與發包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。
3、甲方有權監督乙方經營土地的情況，並要求乙方按約履行合同義務。
4、甲方在土地承包經營權流轉後，應報發包方（集體土地所有者）備案。
5、甲方應協助乙方按合同規定行使土地使用權，幫助協調本集體經濟組織內與其他承包户之間發生的用水、用電、治安等方面的糾紛；不干預乙方正常的生產經營活動。
6、乙方有權要求甲方按合同的約定交付出租土地並要求甲方全面履行合同義務。
7、乙方在受讓地塊上具有使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處置權。
8、乙方在國家法律法規和政策允許範圍內從事生產經營活動；依照合同規定按時足額支付土地流轉費。加強安全生產，防止事故發生，造成損失的，乙方自行承擔責任。
9、乙方應依法保護和合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。
10、其他約定：乙方簽訂協議之日提前支付復耕費（按20xx年租金等額支付給甲方）。今後合同解除或到期後，不再另行支付違約金及復耕費。
七、流轉合同到期後地上附着物及相關設施全部無償歸甲方所有。
八、合同的變更或解除
（一）有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：
1、經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的；
2、訂立的本合同所依據的國家政策發生重大變化的；
3、一方違約，使合同無法履行的；
4、乙方喪失經營能力使合同不能履行的；
5、因不可抗力（重大自然災害）使合同無法履行的。
（二）乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地使用權。
1、不按合同規定用途使用土地的；
2、荒蕪土地的，破壞土地上的附着物的，破壞水利等基礎設施的；
3、不按時限交納土地流轉費的。
九、違約責任
甲、乙雙方在合同生效後應本着誠信的原則嚴格履行合同義務。、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。賠償金的數額依具體損失情況而定，可由甲、乙雙方協商或農村土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。
十、解決爭議條款
因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時，甲、乙雙方可以通過協商解決，也可以提請村民委員會、鄉鎮人民政府農村土地承包管理機關調解解決。不願協商、調解或者協商、調解不成時，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。
十一、生效條件
甲、乙雙方約定，本合同經雙方簽字後立即生效。
十二、其他條款
1、在合同期內，乙方有權轉包該土地，但必須提前15天通知甲方，並將轉包合同送甲方備存；在本合同期滿後，若甲方需繼
續流轉該土地，在同等條件下乙方享有優先權。
2、本合同中未盡事宜，可經甲、乙雙方共同協商一致後簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式伍份，由甲、乙雙方和發包方各執一份，一份送村委會，一份報鄉鎮農村土地承包管理機構。
甲方代表人（簽章）：乙方代表人（簽章）：
身份證號：身份證號：
xxxx年xx月xx日xxxx年xx月xx日
土地租用合同 篇四
甲方：__________（租用方）以下簡稱甲方
乙方：__________ （出租方）以下簡稱乙方
丙方：__________ （監督方）以下簡稱丙方
為了發展我縣果村產業，經甲乙雙方協商，特訂立如下地址租用合同：
一、甲方租用乙方的土地用於果樹種植，不改變土地種植性狀。
二、甲方租用乙方的土地租用期限為20xx年，即本合同簽訂之日起計算____年___月___日至____年___月___日，租用土地_____畝，租金單價為一年_____元/畝，租金共計人民幣_____（大寫¥ ），租金按每年付一次（時間為每年的__月- __月【】）。
三、甲方若有特殊情況下（土地有變動）不再租用乙方土地時，須在每年的4月份前通知乙方，便於乙方好做種植安排，否則後果由甲方承擔。
四、如甲乙方在合同期間，違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的 倍支付對方違約金，並賠償對方因違約而造成的實際損失。（但如果是特殊情況國家需要和徵收除外）
五、甲方在租用乙方土地期間種植果樹，應保護乙方土地四至界限清晰，有效提升土地有機質。
六、在土地租用合同期間內，如土地被徵收，土地上農作物及附作物經濟補償款歸甲方所有，土地補償款歸乙方所有。
七、合同期滿後甲方應撤銷所種作物和搭建工棚、所修佔路面等，以便乙方好耕種。（乙方不要求恢復除外）
八、與合同有關的未盡事宜，沒有寫入合同的，甲、乙、丙、三方共同協商或增加補充協議。
九、此合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，本合同簽字之日起生效，望共同遵守。
甲方簽字：__________
乙方簽字：__________
丙方：__________（公章）
____年___月___日
土地租用合同 篇五
甲方：
乙方：
經甲乙雙方友好協商，甲方決定將閒置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協議如下：
一、甲方將位於 的土地租賃給乙方使用。
二、經甲乙雙方實地測量，乙方租賃土地共計 畝。
三、租期為 年，自 年 月 日始至 年 月 日止；合同期滿如乙方繼續經營，應續延此合同，續延期限為 年。
四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為 元，共計人民幣 元。
五、付款方式：一次性現金付清。
六、甲方收取租金後應當按本合同履行相關責任和義務，由此影響了乙方的生產經營，甲方承擔違約責任。
七、乙方租地所需要的手續由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協助或提供與租賃土地有關的手續、資料的，甲方有義務提供和協助。
八、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。
九、在租賃期內，涉及乙方生產經營所發生的税費由乙方承擔，涉及該地農、牧、林等方面的税費由甲方承擔。
十、乙方在生產經營中需經過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協助和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。
十一、乙方有權在所租賃的土地上建築固定設施、利用土壤資源、或其它綜合開發利用等。乙方開發利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。
十二、在合同期內乙方經營需要或其他建設項目、礦業開發等情形需轉租這塊土地的，乙方有權自行轉讓，所有收益款項歸乙方所有。
十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動；乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。
十四、合同的變更或解除：
1、如因國家法律、法規、政策發生變化使本協議無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現的，雙方均有權提出解除合同；
2、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產經營的，乙方有權單方解除合同。
3、如當地政府或政府行政主管部門限制乙方經營等其它情況，經雙方協商一致可以解除合同。
十五、違約責任：
如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金 元；如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協商或由乙方委託有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。
十六、因此合同發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意向所在地仲裁委員會申請仲裁。
十七、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。
此合同一式貳份，甲乙雙方各持一份，自簽訂之日生效。
甲方：（蓋章） 乙方：（簽字）
法定代表人：（簽字）
年 月 日 年 月 日