賣中央空調合同篇1
甲方： (以下簡稱發包方)
乙方： (以下簡稱承包方)
發包方的中央空調系統工程由承包方承擔，為明確雙方的權利義務，根據《中華人民共和國合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》等有關法律、法規簽訂本合同，共同遵守。
第一條 ：工程名稱：
第二條 ：承包的範圍和內容：
工程範圍： 依據發包方(建設單位、招標單位)提供中央空調主樓7-23層的施工圖紙、招標文件、招標清單範圍內的中央空調系統以及末調端設備製作安裝調試、通風防排煙設備製作、安裝、系統調試合格，交付業主為止。
工程質量： 。
第三條 ：合同的組成部分
1、本工程施工合同書
2、投標工程量清單、投標工程清單預算書
3、標準、規範及有關技術文件
4、施工圖紙
5、雙方有關工程的洽談、變更等書面協議或文件
第四條 ：工程造價：
本工程合同價款採用一次性包乾(工程量包乾、工程項目單價包乾)方式。本合同承包的工程總價為(小寫)： 元，(大
1、合同價款包含內容：成套設備費、備品備件費、安裝材料費、檢測費、調試後相關的費用、試驗費、包裝費、運雜費、裝卸費、施工現場材料週轉費、保管費、施工安裝費、培訓費、質保期內維保費用、技術資料費等產品交付甲方使用前的一切費用。
2、承包範圍：施工圖紙、招標文件、招標清單範圍內工程項目包工包料。(承包方負責設備運輸、保管、安裝、調試、驗收、竣工資料移交，質量維保和培訓等全過程工作，室內機電源線。需承包方提供室外機基礎定位及尺寸，主電源線預留長度，並負責機組與電源線連接。)
3、施工配合費、施工保證金：
①、施工配合費：為確保該工程的順利施工，由發包方組織協調各施工單位配合施工，由此產生的配合費由承包方承擔，配合費按照合同價款的 1 %交付至發包方。
②、施工保證金：為確保該工程的順利施工，在本承包協議簽訂後，承包方按照承包工程總價款的 10 %交納施工保證金，並在承包合同簽定後的七個工作日(除去正常節假日)內匯至發包方指定的銀行賬户。
③、施工保證金的退還：施工保證金在承包方按工期、按質量、按進度完成所承包以及變更增加的工程項目，沒有違反本合同條款中各項條例的，則承包方所交的施工保證金在工程驗收合格後七個工作日(除去正常節假日)退還給承包方。若有違反相關條款且未按照相關條款繳納罰款的，在扣除相關罰款後七個工作日，把剩餘施工保證金無息退還給承包方。
第五條 ：施工工期、進度
1、施工工期：施工總工期 日曆天( 年 月 日至 年 月 日)，開工日期按照發包方下發的開工報告時間為準。
2、施工進度：
①、在合同簽定後的三個工作日內，承包方結合本工程必須向發包方遞交一份詳細的施工方案及工程進度計劃書。
②、承包單位進場後按照發包方的總進度計劃表作為依據，結合本工程特點制定所承包的工程範圍內各項目工程施工進度計劃表和周計劃表(必須具備可施工性)，由公司經理或授權人和現場負責人簽字、蓋章後遞交發包方項目部。
第六條 ：施工管理
1、施工資料
①、承包單位必須配合發包人向業主上報認證資料所需要的全部資料，並積極配合發包人完成材料的認價、實地考察等工作。
②、承包單位進場後，承包單位需提供相應專業承包資質文件、人員名單，完成專業承包資質工程的竣工驗收資料。
③、承包單位在簽定合同後嚴格按照竣工驗收資料標準向發包人上報資料，並配合發包人後期竣工資料驗收工作。
④、承包單位要向發包人提供特殊工種人員操作證或上崗證原件、複印件、施工班組人員針對每一個人要做到安全教育後才能上崗操作，不培訓不能上崗，經過培訓後要做好在崗班組人員三級安全教育。
2、現場管理
①、承包方必須保證專業安裝人員持證上崗。
②、承包方現場管理人員、施工人員必須購買保險，並要把所購買的保險單原件、身份證複印件交至發包人項目部留存。沒有購買保
③、所有在場施工人員必須服從現場安全管理條例，嚴格按照安全文明標準施工，懸掛標語，搭設各種防護,進場佩戴胸卡、安全用品(安全帽、安全帶等安全護具)。
④、每週例會承包單位經理或公司授權人、現場負責人必須參加，不得無故缺席。
⑤、積極與其他施工單位配合，杜絕施工現場打架鬥毆、圍堵業主單位和發包方辦公場所不良現象發生。
3、材料管理
①、承包方供應的材料設備必須符合設計要求和國家規定的技術標準，並附有出廠合格證、檢驗報告、相應材料的複試報告、檢測報告、試驗報告。
②、施工前，承包單位每次進場材料必須向發包人提供進場材料明細單(材料名稱、規格、數量、品牌、生產地等)，材料進場申請表一併遞交發包人項目部，經現場抽查驗收合格方可進行使用。
③、施工過程中，承包方應該做到量材而用，嚴禁杜絕浪費材料，施工現場必須工完料淨，材料堆放整齊。
④、施工後發現設備、材料不符合要求的，弄虛作假或以次充好的，承包方無條件拆除。
第七條 ：雙方責任
一、發包方責任：
1、組織有關單位對施工圖等技術資料進行會審，按合同約定在開工前十天內將設計圖紙及有關技術資料遞交承包方，審定施工組織方案。
2、開工前負責協調施工現場水源、電源，保證具備施工條件。
3、保證資金供應，審批承包方上報當月完成工程計劃書並及時支付工程款。
4、負責對工程進度、質量、隱蔽工程的監督和檢查，辦理工程驗收手續、施工現場簽證單、技術核定單、承包方的工程量認證單等。
二、承包方責任：
1、按合同約定的承包範圍，制定施工組織方案，做好材料設備的採購、供應，做好現場施工和管理;並積極配合其他施工單位的施工。
2、施工現場必需配備管理人員：
3、遵守安全規定，落實安全措施，確保安全文明施工。
4、嚴格按照相關質量標準、工程規範、施工圖進行施工，確保工程能保安全、保質量、保工期的交付給業主方使用。
5、承包方在申報工程進度款時，要向發包方提供一份人員名單和工資表(附：身份證復件、用工合同)，所提供人員工資表必須由本人簽字、蓋章或者按手印。
6、承包方必須服從發包方、監理、行業主管部門監督與檢查。
7、承包方承接本工程後不得再次把工程進行分包，如將工程進行肢解分包，則視為承包方自動放棄本工程並承諾所做工程不再進行結算。
8、在施工期間若發包方資金出現暫時緊張時，承包方不得私自停工，不得在工地蓄意鬧事，更不得在工地出現圍堵項目部情況。
9、按照有關約定提供製作竣工驗收技術資料，並參加配合該工程
10、工程交工後，承包方提供 竣工圖給發包方。
第八條 ：安全責任： 本項工程安全責任由承包方負總責，所 有安全管理和安全事故與發包方無關。發包方負責監督。
1、安全管理目標，杜絕傷亡事故和火警火災事故。
2、承包方指定安全員，統一管理、指揮、調度。
3、承包方所有進場人員必須做到“先買保險再入場”。
4、承包方施工時要做到“防護設施到位，機械設備符合安全要 求，施工人員按安全規範施工”。
5、本項工程所有安全事故產生的一切責任、糾紛、賠償由承包方承擔，與發包方無關。
第九條 工程價款的支付與結算
1、工程款進度支付方法：本工程合同簽訂並正式施工後，由承包方前期墊資;壹月後根據工程總進度按照實際工程量分批分期撥付工程款;工程竣工驗收後通過有資質的專業審計部門審計後付款;留下工程總造價的5%為工程質量保證金，兩年後無質量問題全額撥付工程質量保證金。
2、竣工結算：如未按本工程施工圖紙、會審紀要、圖紙答疑、預算書等內容施工，結算依實扣減;其它以外變更增加，必須經發包方認可後進行變更，否則不再計入結算。
3、工程款支付申請表
每次在支付工程進度款由承包方提供工程款支付申請表，要出具相關明細表包含需由發包方代扣税金(營業税、教育費附加、價格調節基金、城市維護建設税、資源税、地方教育附加、企業所得税、利股紅個税、印花税)6.16%;
第十條 ：工程質量和驗收標準
1、承包方嚴格按照相關質量標準、工程規範、施工圖進行施工，確保工程質量達到河南省驗收標準。
2、承包方嚴格按照施工圖、規範、操作規程及施工交底，遵守三檢制度、報檢制度，並配合發包方留取各種樣品。
3、若承包方工程材料及設備質量達不到驗收要求，由該承包方負責重新購置或修理，承包人負責拆除和重新安裝並承擔相應損失費用，工期不予順延。
4、承包單位所承包的工程，需要進行調試、測試、設備試運行的，要在48小時前向業主、監理單位、發包方提出書面申請，申請書包括調試內容、時間、地點。承包人準備調試記錄，發包人根據承包人要求為調試提供必要條件。
5、隱蔽工程完成後，承包方及時通知發包方進行檢查，發包方進行檢查認可後在進行隱蔽，不經發包方、監理、業主方同意的工程項目全部拆除，由此引發的後果由承包方承擔。
6、業主、監理單位、發包方工程師要求對已經隱蔽的工程檢驗時，承包人應按要求進行剝離或開孔，並在檢驗後重新覆蓋或修復。檢驗合格，發包人承擔由此發生的全部追加合同價款，賠償承包人損失，並相應順延工期。檢驗不合格，承包人承擔發生的全部費用，工期不予順延。
7、竣工驗收標準按國家頒發的工程竣工驗收規範和質量檢驗標準為依據。工程竣工後承包方通知業主、發包方、監理單位進行驗收，承包方應積極配合業主、發包方、監理單位進行驗收工作，經驗收合格籤具驗收證書。工程交給業主方管理，承包方按照國家相關規定進行保修與維護。(無條件為業主方培訓該專業人員2-4人)
第十條 ：工程保修期：
1)保修期：工程完工後按照國家相關規定以及發包方與業主簽定的施工合的保修期為依據，在合同規定範圍內由承包方免費維修，保期期滿後不收取人工費，只收取材料費(屬於質量問題由承包方自行承擔)。
2)本工程發包方預留承包方合同總價的 5 %作為保脩金。對工程質量問題，承包方應盡保修義務，承包方不及時維修時，發包方有權動用保脩金請人維修，無論承包方簽字與否，費用由承包方承擔。
3)保修期滿經主管部門，業主、發包方及物業公司審驗後，方可辦理保脩金結算。
第十一條：違約責任：
1、承包方承接的工程項目施工質量不符合合同約定的，由承包方負責無償修理或返工，拒不無償修理或返工的承擔違約責任以及賠付違約金(違約金為合同總價款的20%，即 元)。
2、承包方出現拖欠農民工工資的，則扣除施工保證金10%，不予退還。發包方有權終止合同並責令承包人保持工程現狀，且在指定日期內撤出工地，已經完成的工作量和運至工地的設備、工程材料作為違約賠償之一全部無償歸屬於發包人所有。
3、承包方中途無故撤走部分或全部工人，發包方有權拒付勞務費、終止合同;承包方施工人員滿足不了施工要求，發包方有權要求承包方三日內調整好，否則，發包方有權終止合同，所造成的損失、工期，由承包方負責。
第十二條：其它
1、因履行本合同發生的一切爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成的，可依法向發包方或工程所在地人民法院起訴。
2、本合同在雙方簽字蓋章加蓋騎縫章後生效。工程交工價款結算後，除有關保修條款仍然生效外，其它條款即告終止，保修期滿後，有關保修條款終止。
3、本合同一式六份，雙方各執三份。均具有同等法律效力。
4、本合同未盡事宜，雙方可根據實際情況，結合有關規定簽訂補充合同，作為本合同之附件，與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
賣中央空調合同篇2
供方：
合同編號：
需方：
簽定時間：
二、質量及要求、技術標準：以國家行業技術標準和供方提供的產品技術標準及銘牌數據為準，供方可保留不低於上述標準而改變和提高產品質量的權利。
三、交(提)貨地點、方式：xxxx，供方代運至 ;收貨地點、方式;供方指定倉庫內進行設備外觀及數量檢查，若需方接貨15日內未提出異議，視為產品完好接收。
四、運輸方式及運費結算： □需方自提 □供方代辦運輸(在□內打 進行選擇);收到需方運費後發運，多退少補。□其它 。
五、包裝標準、費用、包裝物供應與回收： 。
六、驗收標準、方法： 按國家或行業相關產品技術標準驗收。
七、結算方式及期限：合同簽訂後，50kw以內的機型必須全款發貨，其餘機型需付不低於合同總金額30%的預付款，交提貨前付清全額餘款。
八、設備安裝與調試：
1、設備安裝必須由供方授權的具有相應資質的工程安裝商進行，否則，供方不承擔保修責任。
2、設備開箱前，需方必須通知供方人員現場確認簽字;
3、需方負責設備安裝及調試，供方給予指導;
4、在與供方設備連接前，需方應保證除供方以外設備符合連接條件並嚴格遵守供方設備安裝要求，在供方人員確認簽字後方可操作;
5、調試設備過程中調試人員應按供方人員要求進行操作;
6、未經供方確認簽字，自行安裝、運行設備的，供方不承擔保修責任和設備質量責任;
7、調試完成後，供方協助需方與最終用户簽署調試報告。
九、設備質量異議約定
1、提出設備異議的時間為設備調試完成之日起7日內，如無異議視為合格，若自需方接貨之日起3個月，需方不能滿足設備運行條件或不通知供方協助調試，視為設備合格。
2、無需經過調試的附件、備件和供方提供的資料由需方在收貨當日對其是否符合合同約定進行檢驗，若未檢驗或未提出異議視為符合合同約定。
十、設備保修
1、供方負責本合同範圍內的設備保修，保修期為設備調試合格(包括視為調試合格)之日起12個月或自需方接受設備18個月(以先到日期為準);
2、保修期內按照xx公司服務政策保修，因人為原因及安裝原因造成的設備損壞，不在保修之列，但供方可提供有償服務;
3、需方及其用户按照供方提供的文件對設備進行安裝、操作及維護保養，否則供方不承擔保修責任和設備質量責任;
4、需方及其用户未經供方同意變更設備安裝地點的，供方不承擔後續期設備保修責任和設備質量責任。
十一、需方不能將本批合同產品用於除 項目以外的二次銷售。
十二、對定製產品，合同產品型號以供方最終提供的型號為準。
十三、合同生效條件及期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同內容執行完畢並貨款結清後，合同廢止。
十四、違約責任：若違約，違約方承擔全部責任;因需方責任，不能如約結算貨款，需方承擔違約部分金額日萬分之五的違約金及賠償損失。
十五、解決合同糾紛的方式;雙方協商不成時，由供方所在地人民法院管轄。
十六、本合同一式四份，供需雙方各執兩份，本合同由雙方法定代表人或委託代理人簽字加蓋雙方合同專用章或公章後生效。簽字蓋章後的合同傳真件具有同等效力。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
簽約代理人： 簽約代理人：
_年_月_日：
賣中央空調合同篇3
xx：以下簡稱xx.
需方：以下簡稱需方.
一、產品名稱、規格、數量、單價：
中央空調水系統防凍液規格：25公斤桶。數量：350公斤，單價：6.00元公斤。冰點：-25℃.。乙二醇防凍液。
貨款金額：：2100.00元大寫人民幣：xxx元整.不含運費，只可開國税普票。
二、質量要求交售日期：
一.防凍液各項指標均達到國家0521-1999標準。中央空調水系統正常使用質保期時間為________年。其他防凍液具體性能參數見説明書。
二.交售日期：自合同簽訂雙方蓋章生效貨款到户起，2天內發貨。
三、包裝要求：xx採用專用塑料桶包裝。
四、交提.貨方式、驗收和貨款結算辦法：
一採用物流快運方式，按需方指定地點。運費由需方支付。
二.需方收到貨後按照xx提供的技術説明書使用。
三.貨款需方全款預付。
五、xx的違約責任：
一必須按照雙方約定的交付貨物質量標準，否則，需方要求退貨並全額退還貨款。
二如不按合同規定的期限發貨或交貨，每天按合同價的萬分之五支付賠償金。
六、需方的違約責任：
一.需方在合同執行中無正當理由退貨的，xx收取往返運費的2倍作為賠償。
二.需方未按合同規定期限付款的，需方每天按合同價款的萬分之五支付滯納金。
三.需方在合同規定的期限內未提出異議的，視為默認本批次產品質量符合合同規定。
七、傳真件與本合同具有等同法律效力。
八、執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，可向人民法院訴訟解決。本合同一式三份，xx執一份，需方執二份。
xx：章.需方：章.
________年____月____日：
賣中央空調合同篇4
購買方(以下簡稱甲方)：
銷售方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定,在平等、自願的基礎上,甲乙雙方經友好協商,就購買設備事宜達成如下協議(包括本合同附件),共同遵守。
一、工程概況及名稱
工程名稱：
工程地址：
二、產品名稱、規格型號和數量：(見附表)
注:設備材料款、安裝費及其他費用詳見《工程報價清單》
三.合同款的結算方式及期限：
本合同總價款為(人民幣)：
1、付款方式：
第一期付款：簽定合同當天，甲方支付乙方總合同總款的，計人民幣￥元整，
第二期付款：設備進場後2天內甲方支付乙方合同總款的，計人民幣￥元整;
第三期付款：工程完工，安裝調試後7天內一次性付清所有工程餘款，計人民幣￥元整;
2、甲方在乙方執行合同過程中，如要求變更合同內容，需出具書面變更聯繫單或在乙方出具的工程聯繫單上簽字認可，因此而產生增加或減少的費用，在工程結算時合併計算。
3、甲方必須在簽訂合同時，用支票或現金方式向乙方財務人員支付合同款，不得將此款私自交給乙方所屬施工人員，否則後果甲方自負。特殊情況，必須經乙方財務人員同意，甲方依照乙方財務人員開出的公司財務專用收據支付合同款。
四、工程期限：本工程期限為：天。
工程安裝工期為(在甲方沒有拖欠乙方工程款的情況下)根據甲方與乙方協定的期限內完工。
甲方提出更改方案的，工期需重新確定。
五、安裝配合事項：
乙方工程施工人員在進場前,甲方應做以下準備：
1、清除施工現場的障礙物，使現場具備施工條件。提供施工臨時用電和臨時用水。
2、完成電力入户前電線，電錶增容，並將電源線、水管接至主機預定位置。
3、施工工程中，如遇需報質檢、消防、環保、物業、政府等有關部門確認，則由甲方負責辦理，並由甲方承擔相關費用。
4、提供裝潢施工圖紙，以便對接。如已開始裝潢，甲方應派人在現場，隨時協調相關事宜。
5、設備安裝調試合格後，乙方提供指導正確的操作使用方法,甲方因違反正確的操作程序，對設備的影響、損壞導致機組無法正常運行,由甲方承擔一切責任。乙方可以提供有償服務。
六、產品質量責任和售後服務：
1、產品質量保證期：以設備安裝調試驗收合格之日起計算，產品保質期整機為30個月。
2、在質量保證期內由於產品質量問題而造成產品損壞的，乙方負責免費維修，若損壞原因不屬於產品質量問題，則乙方收取基本維修費用，更換損壞零部件的，按所更換零部件出廠價格收取費用。
3、質保期結束後，乙方為甲方提供終身有償維護服務。
七、違約責任：
1、如甲方未按合同規定時間付款超過10個工作日，每天向乙方支付合同款總額1%的違約金，由此導致工期延誤責任由甲方承擔。
2、如因乙方原因導致工程未能如期完工超過10天，乙方向甲方支付合同總額1%的違約金。
3、如因甲方原因導致工程未能如期完工或驗收超過30天，甲方仍需按合同付款方式向乙方支付合同款。
4、本合同簽訂後，若甲乙雙方單方毀約，毀約者應向對方支付合同總額5%的違約金;工程設備款未付清前設備所有權歸乙方所有。
八、合同爭議解決方式：
合同執行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決，不能友好解決的，可依法向被告方所在地人民法院提起訴訟。
九、其他約定條款：
十、附則：
1、本合同如有其他未盡事宜，可由雙方共同協商，做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
2、本合同自甲、乙雙方簽字(蓋章)之日起生效。
3、本合同一式兩份，甲方、乙方各執一份。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
甲方簽約代表：
乙方簽約代表：
聯繫電話：
聯繫電話：
年月日
年月日
賣中央空調合同篇5
購貨單位：(以下簡稱甲方)
供貨單位：(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，在平等、自願的基礎上，甲、乙雙方經友好協商就甲方向乙方購買美的商用空調設備達成如下協議：
第一條產品名稱、規格型號和數量：見附件
第二條產品質量、技術標準：
1、如果產品屬於標準產品，則按照國家產品標準或企業產品標準執行;
2、如果產品屬於非標準產品，必須以技術要求形式單獨予以明確，作為合同的有效組成部分;無明確説明的，視為按標準產品處理。
第三條產品的交貨方式：
乙方運輸至甲方負責卸貨;甲方人員簽收貨物並在工廠送貨單上加蓋甲方公章確認。
第四條驗收方法及提出異議的期限：
由甲方依照合同按設備清單進行驗收。對貨物的規格或數量或兩者都有異議的，甲方應在簽收前向乙方在場人員提出;對貨物的質量有異議的，甲方應在收到貨物後15天內以書面形式向乙方提出。
第五條合同款的結算方式及期限：
1、付款方式;
2、本合同總價款為人民幣10093700;
3、合同簽訂後，甲方提供最終供貨清單，甲方向乙方按供貨清單支付清單總價款的作為訂金;發貨前，甲方向乙方100%支付清單剩餘價款餘額。
第六條產品的交(提)貨期限：
1、雙方協商，以不耽誤工期進展為原則，甲方提前10天通知乙方，乙方在收到甲方合同總價款後10天內將合同設備送至甲方指定地點;
2、如乙方因故不能按時交貨，乙方應及時通知甲方，説明理由和延誤時間，甲方如同意，可酌情延長交貨時間。甲方提出更改機型的，交貨期限重新確定。
第七條產品質量責任和售後服務條款：
1、產品質量保證期：以安裝驗收合格之日起二年和乙方交貨之日起36個月中先到期的時限為產品質量保證期。
2、在質量保證期內由於產品質量問題而造成產品損壞的，乙方負責免費維修，若損壞原因不屬於產品質量問題，則乙方收取基本維修費用，更換損壞零部件的，按所更換零部件出廠價格收取費用。質保期結束後，乙方為甲方提供終身有償維護服務。第八條違約責任：
1、甲方取消訂貨合同總價款
2、如果乙方延遲交貨超過%的違約金。
第九條因發生不可抗力因素致使合同不能正常履行的，由雙方友好協商解決。第十條解決合同糾紛的方式：執行本合同發生的爭議，由雙方友好協商解決。協商不能解決的，任何一方均可依法向被告方所在地人民法院提起訴訟。
第十一條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十二條本合同如有其他未盡事宜，可由雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執一份。
購貨單位：
供貨單位：
年月日：
賣中央空調合同篇6
甲方:
乙方:
依據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲乙雙方經友好協商，就空調維護保養事宜達成一致，同意簽訂本合同按雙方的約定履行。
一、合同標的
乙方受甲方委託，為其在用的營業廳xxx牌空調系統提供有償的維保服務。維保範圍為：主機、末端、整個系統的維護保養。
其中包括：營業廳1樓主機2台、末端10台；營業廳主機按 元/台計收維護費，末端按 元/台計收維護費。以上合計,年合同總價為 元整。￥： 元
二、維保期限：
年 月 至 年 月 。
三、付款方式：
合同簽訂之日起十日內甲方付清全款即人民幣 元整，￥： 元
四、維保服務標準及內容：
嚴格按照xxxx空調系統維護保養手冊，進行空調維護保養。
具體內容如下：
1、空調末端系統每年夏冬之初進行一次殺菌、消毒、淨化處理，去除微生物滋生，消滅細菌根源，使風機所送調節風符合空氣衞生標準。
2、主機系統及管線每年進行一次防腐處理。
電氣 檢查堅固接線接頭 主電源
控制電源
壓縮機電動機
排風機電動機
測量絕緣電阻 配電線纜
電加熱器
壓縮機電動機
排風機電動機
測量直流電阻 各種傳感器
電加熱器
壓縮機電動機
排風機電動機
正常使用時檢查温度及壓力 壓縮氣缸
蒸發機進出水
冷凝器進出水
壓縮機進出冷媒
正常使用地檢查電流電壓 主電源
壓縮機電動機
排風機電動機
控制電源
正常使用檢查開關閥門 温控開關
水流開關
排氣閥、補水?
室內風道檢查修補 每年一次
梳整肋片 每年一次（換季時）
清洗肋片 每季一次
清洗過濾器 每年一次
更換系統循環水 每年一次
五、甲方責任：
1、為乙方出入空調維保工作提供方便。
2、提供完整的空調技術資料。
六、乙方責任
1、嚴格按公司空調維保手冊向甲方提供空調維保服務。
2、接受甲方監督，確保服務到位。
3、在接到甲方報修通知後24小時內趕到現場。
4、更換的故障零配件交甲方檢查，維修只收配件及材料費，配件價格詳見配件價目表。
5、每次維修必須有維修單，並報使用部門及物業部門簽字確認；合同外產生費用的維修項目需動力分部簽字確認。
七、合同終止：
a、在以下情況之一甲方有權以書面形式通知乙方終止合同：
1、甲方提供有關產權變更證明。
2、維保項目沒有按期、按質全面履行超過一季，並經xxx市權威鑑定確實存在問題。
3、甲方由於不可抗力的原因無法履行合同。
b、在以下情況之一乙方有權以書面形式通知甲方終止合同：
1、業權變更。
2、乙方由於不可抗力原因無法履行合同。
3、如甲方陷破產、清盤（合併或重組除外）或未能償還應付的債務。
八、違約責任：
1、若甲方違約：應向乙方支付違約金xxx元整。並付清所欠款項，乙方有權要求甲方繼續履行合同。
2、若乙方違約：應向甲方支付違約金xxx元整。甲方有權要求乙方繼續履行合同。
九、其它約定事項：
1、空調維修如果更換零配件xxx元以內費用由乙方承擔，xxx元以上由甲方承擔。
2、如果因第三方修理空調造成的損失乙方不承擔責任。
3、合同未盡事宜雙方友好協商解決。
十、本合同一式肆份，甲方持叁份，乙方持壹份,自雙方簽字蓋章起成立，並依法生效。
甲 方： 乙 方：
法人代表： 法人代表：
經 辦 人： 經 辦 人 ：
日 期： 日 期：