工業園區的建設可以提高工業化的集約強度，突出產業特色，優化功能佈局，是縣域經濟的發展中不可或缺的一部分。工業園區的發展是中國的縣域經濟提檔升級、轉型調整的一個非常重要的平台和載體。現在我們一共有四個園區：XX產業園、XX工業園、XX產業園、XX產業園。
一、工業園區建設存在的問題
第一，園區定位不準，產業結構趨同。我們的園區裏基本上還是以傳統經濟為主，比如説XX產業園產業定位為林產加工、機械製造、服裝紡織業XX等，這種現象都比較趨同，所以就導致了嚴重的同質化，在競爭中就會產生產能過剩。XX產業園運作成功後，我們忽視了產業發展環境，低估了潛在風險，競相發展相關產業，希望能夠搶佔新項目制高點，導致範圍內的產業同構，產能過剩。
第二，缺乏系統的產業規劃，專業配套能力不足。過去在招商引資的時候，不管是不是同一類產品，同一類企業的，都往園區裏裝。後來園區就成了一個筐，只要有企業就往園區裏面裝，現在我們的園區裏面有做服裝的、有做食品的、有做化工的、有做機械製造的、有做陶瓷結果園區內搞得五花八門。往往看到這些園區時都感覺不叫工業園區，它只能叫一個產業集中區，這樣的工業園區不能做到專業配套，不能做到同類產品集中、集聚和集羣化發展。在這方面來講，我們的XX產業園和XX工業園都存在這個問題。
第三，園區投資偏低，基礎設施差。現在我們的基礎園區建設都是比較薄弱的，比如XX產業園，園區往縣城的道路尚未完工，園區道路及配套設施建設跟不上，影響投資環境。園區沒有供水廠，供水依靠XX供水廠供水，由於供水管道過長，導致供水水壓不夠。據園內企業老闆反映，園內經常停水。
第四，土地供應緊張，制約了工業的發展。我縣臨近珠三角經濟圈城鎮羣，具有承接珠三角地區產業轉移的區位優勢，近年來接納項目不少，但由於存量土地少，項目用地不足，難以適應形勢發展的需要，園區在開發建設中，農民留置地安排、農民拆遷補償等問題逐漸顯露，徵地拆遷困難，在一定程度上影響了工業的發展。
二、如何做好工業園區的規劃
很多人認為工業園區不重要，只要把企業往裏面一裝就叫工業園區了，這種觀點是十分落後的。在規劃中要做好以下幾個方面的工作:
首先，要集中我們的優勢資源。我們有哪些企業、擁有哪些資源，這些都要進行認真的分析研究，把我們的優勢資源找出來，研究清楚後再來確定做哪一類工業園區，是做食品工業園區，還是做XX工業園區，或者做服裝工業園區。園區集中優勢資源，確立食品加工、竹木草等重點產業發展方向，圍繞產業定位，實施精準招商。原則上講，做兩到三個產業，最多不要超過四個。一定要做好集中優勢資源，做大做強一到兩個龍頭產業，通過一到兩個龍頭產業的發展再來延伸、推動其它相關產業的發展。
第二，要做好園區的基礎設施建設。在做好園區的產業定位和產業選擇的同時，要加大投入做好園區的基礎設施建設，對園區的七通一平、九通一平，同時一定要對園區認真地規劃，特別是同類產業或同類產品一定要集中擺放集中在一個園區發展，比如食品加工業就要擺在一個區域內集中，集羣化地發展。
第三，要做好工業園區裏的產業結構調整。要對產業進行摸底調查，要進行企業的產業的結構調整，做好企業的提檔升級，科技含量低的附加值低的產業要轉移出去，把科技含量高、產品附加值高、有前途的產業引入進來，要築巢引鳳。
第四，對工業園區要進行科學的改造和提升。由於土地指標少，已經不適合於大面積地發展基礎工業如裝備製造業、能源化工等，那就要發展什麼呢?發展樓宇經濟。樓宇經濟是什麼概念呢?就是不在工業園區裏頭建廠房，而是依託城市建樓宇、建寫字樓、建辦公大樓，那麼在樓宇經濟裏特別適合於發展哪些產業呢?比如眼鏡產業，因為它的附加值很高的，這些工廠不需要大面積的廠房，它直接在寫字樓就可以辦那種小型化的工廠。在深圳崛起的黃金珠寶產業全都是生產小件，但是它附加值很高，黃金、珠寶、鑽石的價值比較高。此外，還包括移動通訊產業、金融服務產業、銀行、證券、移動通訊等這些都是高附加值的樓宇經濟，所以我們可以把離城區比較近的XX工業園區重新改造，大力發展樓宇經濟，引入新興產業包括互聯網、雲計算、物聯網產業，或者引入到XX產業園裏來發展，所以工業園區的規劃要做到與時俱進。