在日常学习、工作或生活中，大家总少不了接触作文或者范文吧，通过文章可以把我们那些零零散散的思想，聚集在一块。范文书写有哪些要求呢？我们怎样才能写好一篇范文呢？下面是小编精心为大家整理的业主委员会章程 (菁选（5篇），您的肯定与分享是对小编最大的鼓励。
章 成员产生及职责 篇一
第九条 本委员会委员由业主大会从业主中选举产生，委员可连选连任。
第十条 委员名额分配，坚持按产权份额与代表性相结合的原则。
自然人业主当选委员，由业主本人担任；法人业主当选委员，由法人委派人员担任。
第十一条 委员应符合下列条件:
（一）遵守国家法律和物业管理有关规定；
（二）热心公益事业；
（三）组织协调能力较强，在业主中有威信；
（四）身体健康，有行为能力；
（五）办事公道，品行端正，无劣迹。
第十二条 委员的职责:
（一）参加委员会召开的会议和组织的活动；
（二）审议会议的议案和报告；
（三）参与委员会的决策；
（四）听取业主、使用人的意见和建议；
（五）向委员会提出议案、建议和意见；
（六）完成委员会交办的有关工作。
第十三条 委员有下列情形之一的应停任:
（一）已不是业主；
（二）未经批准连续3次不出席委员会会议的；
（三）辞职被接受的；
（四）因患病丧失履行职责能力的；
（五）有违法犯罪行为或正在接受审查的；
（六）其他原因不适宜担任委员的。
第十四条 委员的停任和增补，由委员会提名，提交业主大会批准。委员会应书面说明停任和增补的理由，并提供有关材料。
第十五条 委员停任时，须在停任后1周内将管理和保存的属于本委员会的资料、财物等移交给本委员会。
第十六条 本委员会主任、副主任从委员中选举产生。
主任的职责:
（一）负责召开委员会会议；
（二）负责主持召开业主大会；
（三）代表本委员会对外签约或签署文件；
（四）管理印章；
（五）经业主大会、委员会授权的其他职责。
第十七条 本委员会执行秘书由主任提名，由委员会会议通过，负责处理委员会的日常事务。
第十八条 本委员会的主任、副主任和执行秘书，可按业主大会讨论通过的补贴标准给予适当补贴，具体补贴标准为:
章 经费与办公用房 篇二
第二十四条 本会开展工作的经费在公共设施2收入中支出，不足部分由全体业主承担。
第二十五条 本会的经费开支包括：
1、业主大会会议和业主委员会会议的费用；
2、必要的日常办公费等；
3、有关工作人员的工资、津贴等费用。
经费收支账目由业主委员会专人负责管理或委托物业服务公司管理，每季度向本会汇报，每年度向业主公布。
第二十六条 本会的办公用房由开发商解决。
章 附则 篇三
第二十七条 业主大会通过的有关本章程的决定都是本章程的组成部分。
第二十八条 本会的解散与终止，依照业主大会的决定或政府主管部门的决定解散或终止。
第二十九条 本章程经第1次业主大会会议通过后生效，同时报当地物业管理行政主管部门备案。
章 组织与职责 篇四
第五条 第一届业主委员会，由街道和居委会代表、业主代表、建设单位代表组成筹备组，筹备组组织业主推荐本会候选人员名单，提交第一次业主大会选举产生。
第六条 本会设委员若干名，其中主任1名，副主任1名、本会主任、副主任在全体委员中推选产生。本会聘任执行秘书（或秘书长）1名，负责处理本会日常事务。执行秘书可以不是委员或业主。本会主任、副主任、执行秘书为专职或兼职。
第七条 本会权利：
1、组织召集和主持业主大会。组织业主委员会的换届选举，组织修订《管理规约》、《业主大会议事规则》和《业主委员会章程》；
2、与物业服务公司议定物业服务费、物业维修资金等费用的收取标准及使用方法；协商制订物业年度管理计划；审议物业年度费用预算及决算报告；
3、提出专项维修资金续筹方案，督促专项维修资金缴交责任人按照规定缴交专项维修资金，组织业主讨论专项维修资金使用；
4、采用招标或其他方式，为业主大会选聘、续聘、解聘物业服务企业做好相关准备工作，经业主大会决定和授权，代表业主与物业服务企业签订、续订、解除物业服务合同；
5、检查、监督物业公司的物业服务工作；
6、对违反《管理规约》及损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失；
7、按业主大会授权决定共有物权的经营方案，签订经营合同，管理经营收入。按业主议事规则公布账目。
8、保管业主建筑物区域共有物权产权证、业主资格登记资料、共有物业图纸、合格证、维修记录等全部资料。
9、办理社团登记及业主公共物权方面的诉讼事项。
第八条 本会义务：
1、筹备业主大会并向业主大会报告工作；
2、执行业主大会通过的各项决议；
3、贯彻物业管理及其他有关法律、政策规定，组织开展多种形式的宣传教育；
4、执行政府部门对本物业的管理事项提出的指令和要求；
5、督促业主和物业使用人遵守管理规约，按时缴交物业服务费用；
6、及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督物业服务企业履行物业服务合同，协调处理物业管理中的有关问题；
7、负责业主资格登记和变更；
8、保障本物业各项管理目标的实现。
第九条 本会召集业主大会可采取会议或书面征求意见等形式。
章 经费与办公场所 篇五
第二十三条 本委员会经费从（经营用房经营收入、住户按实际开支分摊）列支。
第二十四条 本委员会的经费开支包括:业主大会、委员会的会议费；有关人员的津贴；刻制印章、挂牌费；必要的日常办公费用。
经费收支账目可委托物业管理企业负责代管，每季度向本委员会汇报，每年度向业主大会报告。
第二十五条 物业管理办公用房应严格按规定用途使用，不得以任何形式抵押、转让、变更或出租、借用给物业管理单位以外的任何单位和个人。
物业管理经营用房，应严格按《物业管理委托合同》约定使用。