教育现实表现 篇一
疫情简讯：鄂教版整改措施考察对联诗词！谜语人生哲理个人介绍说明文！抗疫叙事语录党员谜语！寒假作业名句柳永的奖学金答案的绝句考察，语录李白读书千字文。
签订合同 篇二
酒店员工签订合同书可以根据以下几点来判断：
一，本合同书供餐饮企业与农民工签订劳动合同时参考使用。
二，企业与农民工签订劳动合同时，甲乙双方的情况应如实填写，凡需要双方约定的内容，经协商一致后填写在相应的空格内。双方约定的增加事项填写在第十四条内，但双方约定的内容不得违反国家法律法规。
三，签订劳动合同，甲方应加盖单位公章；法定代表人，委托代理人，或负责人及乙方应签字或盖章，其他人不得代为签字。
四，本合同应使钢笔或签字笔填写，字迹清楚，文字简练，准确，不得涂改。
签订合同 篇三
甲方：____________公司
乙方：________________分公司
独立核算部第一责任人(签名)：_______________
身份证号码：_______________ 连带责任人(签名)：_______________
身份证号码：_______________-
为确保公司的长远可持续发展，为了独立核算部合理收益，为了扶优汰劣强化管理，在充分考虑责、权、利统一的基础上，经甲乙双方充分协商，签订如下业务承包独立核算责任协议，共同遵守：
1、乙方每有一名注册监理师在甲方注册，管理费用减少一个百分点；乙方每有一名注册造价师或者注册一级建造师，管理费用减少半个百分点；
2、乙方上年度(1月1日到12月31日期间)的监理费回款数额大于等于一百万元，管理费用可减少一个百分点；
3、乙方若为甲方的股东，管理费用可减少两个百分点；
4、乙方年底前可向甲方账户缴纳质量安全保证金，每缴纳十万元，管理费可减少一个百分点。(注：工程竣工无重大质量安全事故，甲方将保证金退回乙方，无息)。
上述4个条件可重复计算，但是最终净上缴的公司管理费不低于10%。
特殊情况，签署监理合同前，除必须上交的公司管理费外，乙方必须另外提前缴纳的额外管理费的两种条件：
1、监理合同实际监理费(此数值为B)收取比例低于国家670号
文百分之五十(此数值为A)的，经甲方管理层合同评审原则上不能签署，如果乙方有足够的理由，经甲方同意则可以签署，但是需在合同签署前向甲方一次性缴纳额外管理费[(A-B)*2%]。
2、监理合同监理费数额在5万以下单项合同，经甲方管理层合同
评审原则上不能签署，如果乙方有足够的理由，经甲方同意则可以签署，但是需在合同签署前向甲方一次性缴纳额外管理费5000元。
甲方： ___________
乙方： ___________
____年____月____日
签订合同 篇四
委托人（出售方）：___________（简称甲方）
委托人（买受方）：___________（简称乙方）
受托人（中介方）：___________（简称丙方）
根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙、丙三方自愿、平等和协商一致的基础上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方订立房地产买卖合同，并完成其它服务事项达成一致，订立本合同，房产中介买卖合同。
第一条 标的基本情况及价款
所有权人 共有人
房屋坐落 丘号
产权证号 建筑面积
土地证号 房屋来源
房屋售价___拾万___仟___佰___拾___元整（￥：___________）
其它情况
第二条 委托事项
1、甲方委托丙方出售以上房产，并代办①产权转移、③房款拨付、____________等相关事宜（①产权转移②房屋交付③房款拨付）。
2、乙方委托丙方购买以上房产，并代办①产权房、③房款支付、____________、__________、____________等相关事宜（①产权房②房屋交付③房款支付④贷款⑤抵押登记⑥土地使用证）。
第三条 甲方的义务
1、保证出售的房屋权属真实，并符合国家及南京市房屋上市交易的政策法规及有关规定，且房屋财产的共有人对出售此房屋无异议。
2、协助乙方办理该房地产的交易过户手续，提供相应证件资料。
3、按房地产买卖契约中约定的交付日期，腾空房屋，并完好保留所应交付给乙方的附属设施及原装修。
4、在房屋交付前，负责户口迁出，结清水、电、气、有线电视、电话、物管等费用。
5、按本合同约定，按期支付佣金和代办费。
第四条 乙方的义务
1、按照房地产买卖契约中约定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。
2、根据本合同约定的委托、代办事项，按时支付佣金和代办费用。
3、根据委托事项，乙方应于办理产权登记手续前将各类资料备齐交予丙方，同时将由丙方代缴的①、②（①契税②交易服务费③抵押管理费④他项权证费）等约计人民币 ____________元交予丙方。丙方将与乙方按实结算，多退少补。
第五条 丙方的义务
1、认真履行甲、乙方委托的事项，亲自完成甲、乙方委托代办的各项服务。
2、丙方派蒋信用经纪人负责该房产的居间活动，在委托期限内办理所委托的事项。
3、根据专业知识及工作经验，丙方将所了解的标的情况如实告知委托人，及时将委托事项办理的进展情况向委托人通报。
4、对委托人个人资料予以保密，未经委托人同意，不得向他人泄露。
5、处理委托事务取得的财产，应当及时转交委托人。
6、出示国家规定的收费标准及收取相关费用的依据。
第六条 房款的支付与转付
甲、乙方商议，按以下第（二）种方式支付房款：
（一）根据房地产买卖契约中房款支付的时间及方式，双方自行办理房款的支付。
（二）双方若将房款的转付交于丙方，则丙方将按下列方式进行操作：
1、乙方在签定房地产买卖契约之日，将定金人民币____________元交给丙方保存。
2、乙方在签定房地产买卖契约及本合同后二个工作日内将全部（首期款/全部房款），共计人民币____________元交给丙方保存。
3、甲乙双方在完成②（①交易过户签字后②乙方领取产权证后）二日内，丙方按售房款100%，计人民币____________元转付给甲方。
4、待银行放贷后或乙方补足购房款后，双方完成房屋交接手续，且甲方结清房屋交付前的水、电、气、有限电视、电话、物管等费后三日内，丙方将余款一次性转付给甲方。
（三）三方约定：____________________________________________
第七条 房屋交付
1、甲方应在乙方领取产权证后一天内或于_______年_____月______日前腾空房屋，并书面通知乙方、丙方办理交付的具体时间。
2、若乙方在接到上述书面通知后，不按期对该房屋办理验收的，则该房屋的毁损、灭失的风险由乙方承担。
3、甲、乙、丙三方共同参加房屋的交付手续。甲方按合同约定移交房屋及附属设施并保留原装潢，甲、乙方交接钥匙，签署房屋交接单，丙方见证签字。
第八条 佣金、代办费支付标准及方式
（一）丙方完成本合同约定的甲方委托和代办事项，甲方按照下列第1、2种方式计算，向丙方支付佣金和代办费：
1、按该房地产售房款0。5%，具体数额为人民币￥____________元。
2、按委托代办事项支付代办费计人民币￥____________元。
（二）丙方完成本合同约定的乙方委托事项，乙方按照下列第1、2种方式计算，向丙方支付佣金和代办费：
1、按该房地产售房款1.5%，具体数额为人民币￥____________元。
2、代办产权证费￥_______元，代办土地证费_____元，代办抵押贷款和他项权证费_____元，共计人民币________元。上述费用，甲、乙方应于____________前支付给丙方。
（三）丙方根据合同约定收取佣金和代办费，未促成合同的可收取相关费用，但不得超过国家规定的'收费标准。
第九条 违约责任
（一）三方商定，丙方有下列情形之一的应承担违约责任：
1、无正当理由不履行合同的；
2、与他人串通，损害甲、乙方利益的；
3、故意隐瞒，提高委托标的利差；
4、其它过失影响甲、乙方交易的。
（二）三方商定，甲、乙方有下列情形之一的应承担违约责任：
1、无正当理由不履行合同的；
2、未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成丙方无法履行合同的；
3、相互或与他人串通，损害丙方利益的；
4、未能按合同约定支付佣金和代办费的；
5、其他造成丙方无法完成委托事项的行为。
（三）三方商定，上述违约行为方，选择下列第1条约定的金额作为违约金分别支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其它经济损失，由守约方按照法律、法规的有关规定追偿。
1、约定违约金为____________元，
2、按标的额的5%，计人民币____________元。
第十条 争议解决方式
三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，也可由工商行政管理部门调解；协商、调解不成的，按本合同约定的下列第1项进行解决：
1、由南京仲裁委员会仲裁
2、依法向人民法院提起诉讼
第十一条 其他约定
本合同如有内容变更或未尽事项，经三方协商一致后签订补充协议，补充协议应当采取书面形式，与本合同具有同等法律效力。本合同与补充协议内空格部分填写文字与印刷文字具有同等效力。
第十二条 合同生效
本合同自甲、乙双方签字，丙方盖章后生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份。
甲方：___________
乙方：___________
丙方：___________（签章）
身份证号码：___________
身份证号码：___________
营业执照注册号：___________
资质证书编号：___________
委托代理人：___________
委托代理人：___________
执业经纪人：___________
联系电话：___________
联系电话：___________
执业经纪人资格证书号：___________
住址：___________
住址：___________
联系电话：___________
______年______月______日
补充协议：经再次协商，对本合同达成补充协议如下：
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甲方：___________
乙方：___________
丙方：___________（签章）
二O___年____月____日
签订合同 篇五
招商银行股份有限公司贵阳分行：
兹授权钟__________同志，代表我单位与贵行签订协议、合同等法律文件，及办理担保申请等事宜。该人员的上述行为均代表我单位的行为，均为我单位真实意思表示，对我单位具有法律约束力。
被授权人信息：_______________
姓名：_______________钟__________
性别：_______________男
身份证号码：_______________5201________________06020014
职务：_______________总经理
授权有效期：_______________20__年11月30日―20__年11月30日
特此证明。
授权单位：_______________(签章)
法定代表人：_______________
签发日期：_______________年月日
与公司签订的合同 篇六
摘要：《劳动合同法》实施后，慑于赔偿双倍工资的威力，几乎所有的用人单位都实行全员签订劳动合同的制度。但是，用人单位处于强势，其工作人员早就吃透了《劳动合同法》。而劳动者往往由于自身文化素质、法律意识等原因，造成“信息不对称”，在签订劳动合同时对遭遇的种种陷阱浑然不知。本文现针对在签订劳动合同时劳动者须提防的陷阱做了一些分析总结。给广大劳动者提个醒。
一、需弄清对方是否为合法用工单位
签订劳动合同时，首先要弄清楚对方是否为合法用工单位，是否具备用工主体资格。签订劳动合同后，如不发生意外情况，劳动者和用人单位将是一个长期的合作过程。因此弄清楚对方的情况是必要的。
一般而言合法成立的企业、个体工商户、事业单位如会计师、律师事务所等都是具有用工主体资格的单位。合法成立是指有依法办理企业法人营业执照、个体工商户营业执照、相关主管部门签发的执业许可证等。
任何一个公民凭个人身份证去当地工商行政管理局就可以查到企业和法定代表人的基本信息。所以大家签合同时，不妨先查询了再签。如在广东省中山市，当地的工商行政管理局指定由中山市接力工商信息咨询公司统一接受查询，任何人只要花上六十元钱就可以查到中山市所有的企业、个体工商户的资料，查询后会拿到一份盖了公章的工商登记信息资料表。（地址：中山市悦来南路12号中山市工商行政管理局院内二楼）
对于不能通过以上方式进行查询的公司、企业、个体工商户，就绝对不是合法的经营主体，不具备用工主体资格。进了这些非法用工单位，签了劳动合同也是无效的。
二、要弄清楚对方的资产信用状况
一般而言，有一定知名度的公司企业是不存在用工主体资格和资产信用情况的怀疑。但是，假如你要入职的是一家名不见经传的小公司、甚至是个体工商户。你就得当心了。除了按前面的规定查一下工商登记和注册资金的情况外，最好是先调查一下此家公司是否资本是否雄厚，是否拖欠工人工资，是否曾有过工伤不予治疗，是否经常被劳动争议缠身。当然你如果是计划进该公司提任高层职务，也可以委托专门资产信用调查公司去调查。
经常有这样的情况，一旦出现较大数额的劳动争议或者较严重的工伤、安全生产事故，小公司、个体工商户老板往往是把门一关，拍屁股走了人，丢下劳动者不管了。劳动者即使打赢了官司也无财产可供执行。而大公司则不会发生这种情况，即使破产，现有的厂房机器设备搬不走。工资、经济补偿、工伤待遇等属于第一顺序受偿，相对于公司资产而言，金额不大。拍卖后也可受偿。 因此弄清楚你计划入职的公司的资产信用状况是很重要的。
三、要搞清楚签订的是劳动合同，还是劳务合同。
象我这样做过专职律师的人，对于劳动合同和劳务合同的区别，如果不翻书，也讲不出几个所以然来。更别说普通劳动者了。于是乎有些用人单位开始玩文字游戏，将劳动合同改为劳务合同。同一些不正规的“劳务公司”“中介公司”合作，由劳动者和“劳务公司”签订所谓的劳动合同，而让劳动者同自己签订“劳务合同（或协议）”。劳动者则往往认为，“反正我人在你公司上班，出了事你是要负责的。怎么签都无所谓。”一旦发生劳动争议，用人单位往往把责任往劳务公司身上推，而这些劳务公司、中介公司根本就不正规，或者是资产规模太小，即使劳动者维权获得法律的支持，但是裁判也无法得到执行。因为，这些劳务公司要么关门走了人，要么就是无财产执行，根本就没有履行裁判的能力。劳动者最后还是一场空。
因此，当你签劳动合同时，你一定要看清楚是劳动合同还是劳务合同。如果是劳务合同，这个公司我劝你不要进了，一开始就算计劳动者的公司，绝对不是什么好公司，你如果进了，今后的。苦难还在等着你。
虽然《劳动合同法》通过后，在这方面有所改善，但此类陷阱不得不防。
四、要提防不足额按工资数额扣缴社保费用或者截留社保费用
有很多公司企业均未能为全部劳动者参加社会保险，只给部分劳动者参保。大多数的用人单位并没有足额参保，明明劳动者工资每月1500元，可是只按最低工资标准770参保，按个人和单位每月缴社保费用为工资总额的20%计算，每
月偷逃社保费用150元，一年约为1800元，一千名员工一年就偷逃社会保险费用约180万。
不足额参保，短期对劳动者不会有损失，但是会减少劳动者领取失业保险金、退休后按月领取的退休金，会影响到基本医疗保险的待遇。因此，不足额参保会使劳动者在将来蒙受巨大的社保待遇损失。
还有些单位，扣了劳动者的社保费用，却不足额交到税务或者社保部门。 因此大家一定要记得经常查询自己的参保情况，可以拨打全国统一的劳动保障投诉电话12333进行查询。在广东省中山市，还可以拨打968800133进行查询，输入身份证号即可。也可以持社保卡直接到劳动保障部门或者银行的窗口进行查询。如发现少交纳了，或者不足额，请及时和单位交涉，并可向当地劳动部门投诉举报。
五、防范劳动合同上注明的工资低于应发工资的陷阱
目前大多数的用人单位都用这一招来逃避个人所得税和社会保险费用。将工资分为两部分，一部分用现金发放，一部分通过银行发放。尤其是高层管理技术人员更是如此。合同上签署注明的工资金额只是银行存折发放部分，远远低于劳动者实际应发的工资。而有些劳动者对此警惕性不高。一旦公司解除劳动合同，在支付经济补偿金发生争议的时候，或者出现拖欠工资加班费的争议的时候，往往按照合同上签署的金额赔偿，导致员工利益受到严重侵害。所以员工切不可大意，注意保留证据，在发生劳动争议的时候，就可以维护自己的合法权益。曾有这样的案例，一位女士便巧妙的通过录音证据，证明了实际工资收入，因此在劳动仲裁和法院两次审理都获得了胜诉。
因此，当用人单位要求你在劳动合同上不足额写明工资的时候，你得当心了，这其中就是陷阱。
六、注意工资结构的陷阱
有些单位喜欢在工资结构上做文章。如在劳动合同中约定工资是20xx元。可是到发工资时，单位就会提供一个工资台账和清单，上面注明：工资XX元，加班费XX元，津贴XX元、补助XX元等，总数加起来正好是20xx元。你去找单
位，他说签合同时的工资是总薪。工资清单里的工资是法定正常工作时间的基本工资（一般都是当地政府公布最低工资标准）。这样，就达到了用所谓的高薪诱人应聘的目的。对于这一点，法律规定对劳动者有利。如果没有明确说明，在劳动合同中注明的工资就是法定正常工作时间的工资，对于工资差额，劳动者可以随时主张权利，进行索赔。但广东省高级人民法院有一个关于审理劳动争议案件的指导意见，说是明知工资调低的，经过六十天视为认可，所以要及时主张权利为好。所以，在签订劳动合同时，最好是注明“本合同所称工资是指法定正常工资时间的工资”，免生争议。
七、依法索要、保存纳税凭证，不要有“税后工资”的概念。
有很多劳动者喜欢在劳动合同中与单位约定，“个人所得税由甲方（即用人单位）承担”。这样的合同条款是无效的。法律规定个人所得税的纳税人是劳动者，单位只是代扣代缴。因此 单位在法律上只是作为个人所得税法上的代扣代缴义务人，一旦就此问题发生争议，仍然要从劳动者的工资中扣除个人所得税。如果，你觉得扣税后的工资低于你的预期，你不妨将工资待遇的要求提高，也要依法承诺由自己承担个税，作一个光荣的纳税人。
为防止单位以交纳税收的名义向劳动者扣除了税收以后却没有向税务机关交纳。劳动者一定要索要和保存纳税凭证，缴纳个税的凭证往往有很多用途，如在贷款买房买车时，作为自己收入证明，可向银行申请贷款。重新找工作时，纳税凭证也是自己最好的工资收入和工作经历证明。
八、注意劳动合同中的工作地点和岗位条款。
很多用人单位在劳动合同中都明确规定，服从单位调遣和安排，单位有权调动劳动者岗位。劳动者必须注意，若遇到这种条款，必须和单位交涉，能否改为“经协商一致，甲方可以调动乙方工作岗位”，如果单位不同意变更，签了也无妨，因为这样的条款是没有任何法律效力的。
在实践中，对工作地点的约定是有效的。对劳动者而言，工作地点约定的越少越好。实践中就遇到过这样的案例，某公司聘请王先生担任财务总监，合同中就注明了“劳动者同意派驻到下属分公司担任同等职务或者更高职务”，在工作
人王先生由于坚持原则得罪了领导，结果一纸调令把王先生派驻到分公司去做总监了，王先生不服去仲裁，结果却以败诉而告终。
九、注意奖金和提成和销售资金回笼挂钩的陷阱：
从事销售工作的人员，劳动合同中往往约定将奖金和业绩挂钩。此时公司往往在合同中注明，奖金是和回笼资金挂钩按照比例提取，而并非按照销售资金提取。此条合同条款具有一定的合理性，具有合法性。但是往往有这样的不法公司，在货物销售出去以后，以各种理由立刻和销售人员解除劳动关系，如果销售人员主张权利，则以资金未回笼为由拒绝支付奖金，导致销售人员的工资奖金利益受到严重损害。因此，你作为销售人员，当有公司同你约定奖金与资金回笼挂钩时，你得先打听一下这家公司的信誉怎么样，不好的公司就不要去了。
十 、注意防范考勤纪律、劳动纪律中的陷阱
《劳动合同法》实施之后，劳动纪律和规章制度就成了用人单位的救命稻草。这些规定，只要是劳动合同中有约定，或者是证明向劳动者公示告知过，只要不违反法律，都是有效的。如：“旷工两天以上的，视为严重违章，解除劳动合同”、“擅自携带物品出厂的，视为严重违章，解除劳动合同”“严禁抽烟、酗酒、赌博、斗殴等，否则一律辞退”“上班时间，男士必须穿西装衬衫，打领带，女士必须化妆，束发。违反此规定两次以上，一律辞退处理。”
有这样一个案例，单位领导口头通知某销售经理可以在外跑业务不需要到公司考勤，结果销售经理满心欢喜地跑业务，单位领导却以长期旷工为由，与之解除了劳动关系。法庭上由于劳动者无法对领导的口头命令举证，导致劳动者以败诉告终。 还有一个案例，一名工人不小心将单位的一份报纸装在工具箱中，准备带出工厂，却被保安查获。后被公司以盗窃为由辞退，后经仲裁和诉讼，单位出示了双方签订的劳动合同，有“擅自携带物品出厂的，视为严重违章，解除劳动合同”的规定。最终法院还是支持了用人单位。
因此在签订劳动合同时，劳动者要看一看考勤、劳动纪律的条款，其中有哪些是自己要注意的，哪些是自己根本就没法做到的，如果不能做到，最好还是不要进入这家公司。防止一开始就入套。
签订合同 篇七
合同编号：__________________
货款种类：______________________
借款人：________________________
电话：__________________________
住址：__________________________
邮政编码：______________________
货款银行：______________________
电话：__________________________
法定代表人： ___________________
传真：__________________________
地址：__________________________
邮政编码：______________________
借款人即抵押人（以下简称甲方）：_______________________
贷款人即抵押权人（以下简称乙方）：_____________________
保证人即售房单位（以下简称丙方）：_____________________
甲方因购买或建造或翻建或大修自有自住住屋，根据xx市公积金管理中心和《职工住屋抵押贷款办法》规定，向乙方申请借款，愿意以所购买或建修的住屋作为抵押。乙方经审查同意发放贷款。在抵押住屋的房地产权证交乙方收押之前，丙方愿意为甲方提供保证。为明确各自的权利和义务，甲，乙，丙三方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。
第一条 借款金额
甲方向乙方借款人民币（大写）_________________________元。
第二条 借款用途
甲方借款用于购买，建造，翻建，大修座落于_____区（县）____街道（镇）_____路（村）_____弄_____号_____室的住屋。
第三条 借款期限
借款合同期限从_____年____月____日至____年____月___日止。
第四条 贷款利率
贷款利率按签订本合同时公布的利率确定年利率为______%（月利率______%）。在借款期限内利率变更，按中国人民银行规定办理。
第五条 存入自筹资金
甲方应在本合同签订后，在乙方开立活期储蓄存款户（储蓄卡帐户），将自酬资金存入备用。如需动用甲方本人，同户成员，非同户配偶和非同户血亲公积金抵充自酬资金的，需提供当
事人书面同意的证明，交乙方办理划款手续。甲方已将自筹资金支付给售房单位作首期房贷并有收据的可免存。
第六条 贷款拨付
向售房单位购买住屋或通过房地产交易市场购买私房的甲方在此不可撤销地授权乙方，在办理住屋抵押登记获得认同（乙方确定）之日起的五个营业日内将贷款金额连同存入的自筹资金全数以甲方购房款的名义转入售房单位或房地产交易市场在银行开立的帐户。
甲方建造，翻建，大修自住住屋的，在本合同生效后自筹资金用完或将要用完时，有乙方主动将贷款资金划入甲方在乙方开立的活期储蓄存款户储蓄卡帐户）按工程进度支用。
第七条 贷款偿还
贷款本金和利息，采用按月等额还款方式。
贷款从发放的次月起按月还本付息。根据等额还款的'计算公式计算每月等额还贷款本息，去零进元确定每月还本息额，最后一次本息接清。
（1）第一期（合同签订时）每月还本息额为：人民币（大写）_____万_____仟_____百_____拾_____元整。
（2）第二期至以后各期每月还本息额根据当年银行公布的个人住屋公积金贷款利率计算，以乙方书面通知为准，同时变动分期每月还本息额。
甲方需动同本人，同户成员，非同住配偶和直系血亲公积金用于偿还贷款本息的，可在每年的______月份办理一次，手续与本合同第五条公积金抵充自筹资金相同。
储蓄卡，信用卡还款：
甲方必须办理中国建设银行储蓄卡，信用卡，委托乙方以自动转帐方式还本付息的足额款项，存入储蓄卡帐户或信用卡帐户，保证乙方能够实施转帐还款。
当因甲方原因造成用卡还款失败时，甲方必须持现金到原贷款经办行还款。
甲方提前将未到期贷款本金全部还清，乙方不计收提前还款手费，也不退回按原合同利率收取的贷款利息。
第八条 贷款担保
本合同项下甲方购买的住屋由丙方提供阶段性保证。在未将房地产权证交乙方收押前，如发生借款人违约连续三个月拖欠贷款本息，罚息及相关费用，丙方须在接到乙方发出《履行保证责任通知书》后的十日内负责代为清偿。保证期限从贷款发生之日起，至乙方取得房地产权证收押之日为止。
保证期间，借款合同的甲，乙方协议变更借款合同内容，应事先征得丙方的书面同意。 本合同项下甲方购买，建造，翻建，大修的住屋作为借款的抵押担保，由甲，乙方另行签订《住屋抵押合同》。甲方购买期房的，应将购房预售合同交乙方保管。
第九条 合同公证
甲、乙、丙三方自本合同签订之日起的十日内，向公证机关办理本合同和甲，乙方签订的住屋抵押合同公证。
第十条 合同的变更和解除
本合同生效后，任何一方不得擅自变更和解除本合同。
甲方如将本合同项下的权利，义务转让给第三方，应符合有关规定，并应事先经一方书面同意（如在保证期间应征得丙方同意），其转让行为在受让方和乙方重新签订借款合同后生效。
第十一条 甲，乙双方的权利和义务
甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款；
甲方应在合同约定的期限内向乙方归还全部贷款本息；
甲方必须按约定用途使用乙方贷款，未经乙方书面同意，甲方不得将乙方贷款挪作他用。 乙方应按合同规定期限及时发放贷款。
第十二条 违约责任
甲方在执行本合同期间，未按月偿还贷款本息为逾期贷款，乙方按规定对其欠款每____天计收万分之_____的罚息；并由甲方在活期储蓄或储蓄卡帐户内存入一个月的贷款数，保证按时归还乙方贷款。
甲方如连续六个月未偿还贷款本息和相关费用，或被发现申请贷款时提供资料不实以及未经已防书面同意擅自将抵押住屋出租，出售，交换，赠与等方式处分抵押住屋的，乙方有权提前收回贷款本息，直至处分抵押住屋，如不足以偿还欠款的没有继续向甲方追偿欠款的权利。 甲方未将乙方贷款按合同约定使用而挪作他用，对挪用部分按规定每天计收万分之十二的罚金。
第十三条 本合同争议解决方式
在履行本合同过程中发生争议时，可以通过协商解决，协商不成，可以向乙方所在的人民法院起诉。在协商或诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款，仍须履行。
第十四条 其他约定事项（略）
第十五条 本合同自甲，乙，丙三方签订后生效，丙方保证责任至甲方所购商品房的《房地产权证》和《房地产其他权证证明》交乙方执管后终止。甲，乙双方承担责任至合同项下贷款本息和相关费用全部清偿完毕后终止。
第十六条 本合同正本一式五份，甲，乙，丙各执一份，公证机关，房地产登记机构个执一份，副本按需确定，其中：送城市公积金管理中心一份。
甲方：（私章）_________________
（签字）_______________________
__________年_______月________日
乙方：（私章）_________________
法定代表人：（签章）____________
__________年_______月________日
丙方：（公章）_________________
法定代表人（签章）_____________
（或其授权代理人）_____________
__________年________月________日
签订合同书 篇八
供方：______
需方：______
为了保护供需双方合法权益，根据《中华人民共和国采购法》，《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，并严格遵守大连市市直机关事业单位20xx年度办公设备协议供货项目招标文件、采购协议供货承诺书中的相关规定，签订本合同，并共同遵守。
一、采购产品名称、型号、规格和主要配臵、单价、数量及总价
金额单位：______币元
注：协议供货限价为通过招标以文件形式确定的中标价格。
二、售后服务：供方就其产品所提供的售后服务标准，为下列三项中对需方最优者：
（一）合同订立之日供方中国总部对外公众网站上公布的标准。
______（二）供方投标文件中售后服务相关条款的标准。
______（三）国家或行业有关标准规定。
三、交（提）货时间、地点、方式：供方于_____年_____月______日前将产品送至（指定地点）交由（需方指定人）。此外，供方应在交货前向需方提供交货计划；运输、保险和装箱的费用由供方承担。
四、验收标准及提出异议时间：
（一）产品验收时须同时满足以下各项标准及要求方为合格：
1、装箱单、质量合格证书、保修证书、产品使用说明书及其他应随产品一同装箱的技术资料；
2、该批次产品的招标文件、投标文件所涉及的质量、技术、服务及验收的相关内容；
3、一次开箱合格率大于98％。
（二）提出异议时间截止：
需方未在上述时间提出异议的，并不代表对供方提供的产品质量的最终认可。
五、付款办法及期限：双方签署验收单日内由需方按照大连市财政局规定的支付方式支付，具体付款办法：
供方开户行名称：账号：
六、违约责任：
（一）如供方延期交货或需方延期付款，每逾期一日，违约方应按合同金额1%向对方支付违约金，但该违约金累计不超过合同金额的5％，逾期超过5日，有权解除合同。
（二）如任何一方无故解除合同或有其他违约行为，应向对方支付合同金额5％违约金。
（三）如供方自行更换中标产品的零部件，供方应按照合同金额的2倍向需方支付惩罚性赔偿金，若该赔偿金未达到给需方造成的损失的2倍，则供方应当支付给需方造成的损失的2倍的惩罚性赔偿金，并且供方依法应受的其他处罚并不会因供方支付了上述惩罚性赔偿金而免除。
七、解决合同纠纷方式以下第____________种：
向需方所在地______起诉；2、向大连市仲裁委员会申请仲裁。
八、知识产权
供方同意并保证尊重任何其他第三方的知识产权及其他合法权益，承诺对其所提供的产品、服务均拥有完全的合法的权利，不会侵犯其他第三方的知识产权及其他合法权益，若因本合同所提供的产品、服务或因履行本合同导致侵犯其他第三方的知识产权及其他合法权益，所引起的全部责任由供方承担，如因此而造成需方损失时，亦由供方负责赔偿。
九、其他约定事项：
（一）招标文件及投标文件是本合同不可分割的组成部分，本合同未尽事宜从其规定。
（二）本合同经供需双方签字、盖章后生效。合同内容如遇国家法律、法规及政策另有规定的，从其规定。
（三）本合同为协议供货代理商与采购单位买卖合同，一式四份，供方、需方、采购办各一份。
需方：______（签章）供方：______（签章）
地址：______地址：______
电话：______电话：______
______传真：______传真：______
合同签订日期：______年______月______日______合同签订日期：______年______月______日
签订合同 篇九
预约方(甲方)：合同编号：
承约方(乙方)：签订地点：
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国种子法》及其它有关法律、法规、规范性文件的规定，就甲方委托乙方生产玉米杂交种子一事，经甲、乙双方协商一致，签订本合同。
一、生产杂交种子品种、数量及金额：
二、质量条款：
㈠、杂交种子质量要求
㈡、包装及其质量要求
⑴、包装物类别及费用承担：包装物、封口绳、标签均由乙方提供并承担其费用。
⑵、规格：
㈢、质检办法
1、农作物种子质量检验及检疫严格按国家颁布的有关规定办理，玉米杂交种子检验方法：发芽率、净度、水分检验执行
2、种子调运时，由乙方提供《植物检疫证》，检疫费用由乙方承担。
3、甲乙双方在交货现场扦封样品，一式四份，双方各保存两份，以备复检或仲裁检验。同时乙方应向甲方提供每批种子的检验报告，甲方在收到货物后，对该批种子进行质量验证，发芽率、净度、水分三项指标在每批种子到货后15日内检验完毕，纯度在收货后该作物第一个生产周期内种植鉴定完毕，发现问题及时通知乙方，逾期视为种子合格。
三、亲本材料
⑴、乙方自备并承担其费用。
⑵、对亲本所进行的技术处理(如拌种)由乙方负责。
⑶、保密要求：乙方应保证为甲方所生产种子的信息保密。
四、技术要求
1、田间管理及技术指导：乙方负责提供《玉米杂交种子生产作业指导书》(其中父、母本播期、花期调控由乙方根据当地生产、自然生态条件确定)。乙方负责田间管理及技术指导。
2、乙方应在播种后十日内，以书面形式告知甲方具体制种社(队)、农户及面积。
3、乙方应负责组织农户严格按照《玉米杂交种子生产作业指导书》所规定的技术操作规程进行生产，及时进行病害防治。
4、乙方在授粉结束后、收获前分两次给甲方通报测(估)产数量，必要时甲方派技术员参与。
5、玉米种子收获后，乙方负责指导、监督农户及时晾晒并去除杂穗及棒子上的霉变、虫蛀、鼠害粒等杂质。
6、凡因不可抗力因素造成种子数量达不到本合同约定条款的，乙方应在灾后3日内通知甲方进行实地考查，双方另行协商乙方应交付的种子数量。
五、结算方式和期限
1、本合同签定后____日内，甲方需给乙方支付定金：____万元。
2、甲方按照批次向乙方支付种款，支付一批，发运一批。
3、定金于发运最后一批种子时使用。
4、乙方交付给甲方的种子若无质量问题，甲方于20________年春节前30日付清全部货款。
六、交货时间、地点、发运方式及运费负担：
⑴、交付时间：20________年____月____日前交付完毕。
⑵、交货地点：以甲方通知为准。
⑶、运输方式：待定。
⑷、运费承担：甲方承担。
、火车运输：火车启动以前费用(含服务费)由乙方承担，以后费用甲方承担。
、汽车运输：运输费用甲方承担。装车费由乙方承担；卸车费由甲方承担。
七、违约责任
1、任何一方违反本合同的任何约定，均视为违约，违约方应按本合同的约定，承担守约方合同金额____的违约金。
2、在本合同有效期内，若无不可抗力情形发生，甲、乙双方中的任何一方都不得终止本合同。
八、争议解决办法
种子质量发生纠纷，委托双方认可的、有资质的种子质量检测机构进行技术质量仲裁。本合同在履行中发生的任何争议或纠纷，由甲、乙双方当事人协商解决，协商不成的，任何一方均可向各自所在地人民法院起诉。
九、合同生效及其它
1、本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。至20________年12月30日截止(其间若出现纯度问题，待问题处理结束后终止)。
2、本合同的任何修改和补充均应由双方协商一致后以书面形式做出。
3、本合同未尽事项，《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国种子法》及相关法律、法规及规范性文件有规定的，从其规定，没有规定的，由双方另行协商确定。
4、本合同一式贰份，合同双方各执壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订合同 篇十
签订合同授权委托书模板
委托人：_________________法定代表人：_________________
单位：_________________职务：_________________
受委托人：_________________单位：_________________
职务：_________________
兹委托代理委托人签订与关于同授予代理权如下：
1、代为洽谈协议，商定协议内容；
2、作为代理人在签署协议；
受托人在行使本委托书下的委托事项，委托人对受托人行为承担全部法律责任。本委托书有效期限至协议签订日期止。
委托单位：_________________
法定代表人：_________________
日期：_______________