房屋租赁合同(标准版 篇一
出租人（甲方）：
通讯地址：
邮编：
承租人（乙方）：审核备案编号：
证件类型：证件号码：
租金托收银行：公租卡账号：
移动电话：固定电话：
工作单位：
工作单位通讯地址：
工作单位邮编：
依据《_____》、《北京市人民政府关于加强本市公共租赁住屋建设和管理的通知》（京政发〔20_________〕61号）、《北京市住屋和城乡建设委员会关于印发〈北京市公共租赁住屋申请、审核及配租管理办法〉的通知》（京建法〔20_________〕25号）、《北京市公共租赁住屋管理办法（试行）》（京建住〔20_________〕525号）及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就公共租赁住屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本情况
项目名称：公租房项目
房屋坐落于北京市区号号楼单元号（以下简称该房屋）。建筑面积平方米。
第二条租赁期限及交付
（一）房屋租赁期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共计36个月。
（二）甲方应于房屋租赁期起始日3日前，即_____年_____月_____日前将房屋交付给乙方。甲方交付该房屋前，乙方应支付首期租金、押金和其他相关费用。交付房屋时，甲乙双方应现场交验，并移交房门钥匙、购电卡和燃气卡及详见《物品交接清单》等相关物品（属甲方所有），双方确认无误后在《入住验收表》及《家具租赁清单》（见附件三）上签字盖章。甲乙双方签字盖章后，视为交付完成。
第三条租金
（一）房屋租金标准：元/建筑平方米月。
R月□季□年房屋租金合计：人民币元（大写：）。
甲方可提供家具给乙方使用，R月□季□年家具租金合计：人民币元（大写：）。
R月□季□年房屋租金和家具租金总计：人民币元（大写：）。
公共租赁住屋租金按R月□季□年收取，每个缴租期按R月□季□年计算。
乙方须在甲方指定的托收银行办理公租卡，并通过公租卡缴纳租金等。
（二）乙方应在每个缴租期最后一个月25日前（如果按月缴纳租金，则为每月25日前）将该房屋的下一缴租期租金存入公租卡内。甲方可委托第三方承担缴期通知及定期催缴工作。乙方退租时，甲方自上一缴租期乙方已缴租金数额中按退租当月实际居住天数核减，剩余租金无息退还乙方。
（三）乙方逾期缴纳租金的，甲方有权要求乙方补缴并从逾期之日起每日按月租金（季、年租金应折合为月租金）的万分之三收取违约金。经甲方确认应缴租金和违约金数额后，乙方应到甲方指定的缴款地点补缴租金和违约金或乙方将租金和违约金直接存入公租卡，由银行划扣。乙方逾期缴纳租金超过3个月或累计三次逾期缴纳租金的，甲方有权解除合同并追缴拖欠的租金和违约金。
（四）公共租赁住屋租金实行动态调整。租赁期内，甲方可根据国家和北京市有关公共租赁住屋租金标准政策调整一次租金，并与乙方签订补充协议，明确租金标准及租金总计，乙方应按调整后的租金数额缴纳租金。
（五）乙方如符合北京市公共租赁住屋租金补贴申请条件，可在入住后按北京市相关规定申请公共租赁住屋房屋租金（不包括家具租金）补贴，并在足额缴纳租金后领取补贴。
第四条押金
（一）甲方交付该房屋前，乙方应按签订合同时的1个月租金（季、年租金应折合为月租金）向甲方缴纳押金。实际押金数额与合同第三条第一款中房屋租金和家具租金合计相同。
（二）租赁期内，乙方未按照本合同的约定按时向甲方支付相关费用的，甲方有权从押金中扣除乙方应承担的费用，并及时通知乙方。甲方从乙方押金中扣款后，乙方应自收到甲方书面通知后10日内将押金补足。乙方逾期未补足押金的，每逾期一日按押金的万分之三向甲方支付违约金，乙方逾期3个月以上仍未补足押金或缴纳违约金的，甲方有权解除合同并追缴违约金。
（三）租赁期满或合同解除，押金在抵扣应由乙方承担的租金、相关费用以及乙方应承担的'违约、赔偿责任后，剩余部分无息返还乙方。
第五条相关费用
租赁期内涉及房屋使用的各项费用中，物业服务费按照本市相关规定由甲方承担；水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、上网费、电视收视费以及法律法规规定由乙方承担的费用和甲乙双方约定应由乙方承担的х由乙方承担。
第六条房屋维护及维修
（一）租赁期内，甲方应使房屋及其附属物品、家具家电、设备设施处于安全和适用的状态，履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施设备安全，对于乙方装修和增设的其他设施设备等甲方不承担维修义务。由甲方承担维修义务的房屋及其附属物品、家具家电、设备设施出现损坏时，乙方应采取适当措施防止损坏扩大，并及时通知甲方维修或更换。因乙方未采取适当措施或未及时通知甲方维修致使损失扩大，损失部分应由乙方承担。甲方应在接到乙方通知后的合理期限内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
（二）租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得对该房屋进行装修或改变房屋结构和内部设施，不得添置对房屋结构有影响的设备设施。如乙方擅自拆改、变动或损坏房屋墙体结构，拆改给排水、供电、供暖、燃气管道和设施，改动墙面、地面、天花板，更换橱柜、灶具、卫浴设备等，甲方有权要求乙方立即恢复原状并承担相应责任，发生的费用由乙方承担。乙方拒绝恢复原状或拆改、损坏情节严重的，甲方有权解除合同、收回房屋，并要求乙方赔偿相应损失。
（三）甲方或甲方委托机构对房屋及其附属物品、家具家电、设备设施进行安全检查或维修时，乙方应予以积极协助，不得拒查、拒修。如因乙方拒查、拒修等原因导致房屋不能及时检查、维修而造成的损失或发生安全事故的，由乙方负全部责任。
（四）乙方须爱护使用、保管所承租的房屋及其附属物品、家具家电、设备设施，在住屋设计及建设标准限定的范围内合理使用。因乙方保管不当或不合理使用导致房屋及其附属物品、家具家电、设备设施发生损坏或故障的，可由甲方负责维修，由乙方承担维修和材料费用或按照市场价由乙方予以赔偿。对于该房屋及其附属设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。
乙方拒不承担相关费用或不予赔偿的，甲方有权从押金中予以扣除。
第七条日常管理
（一）甲方应保证房屋的。建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。乙方应执行当地公安消防、市政市容及综合治理等有关规定，并配合甲方或甲方委托机构的监督检查。乙方对所承租房屋内的消防安全负责，不得存放易燃易爆或有毒物品，如乙方承租房屋内发生火灾，由引起火灾责任方承担相应的法律责任，并赔偿受害人因此遭受的全部损失。
（二）租赁期内，乙方应爱护小区内的共用设施设备。乙方损坏共用设施设备的，应按同类物品的市场价格赔偿，乙方拒不赔偿的，甲方有权从押金中予以扣除。
（四）租赁期内，乙方应积极配合甲方或甲方委托机构的入户核查、租户信息登记、日常监督管理等工作。如果乙方故意拖延、拒绝接受核查的，甲方有权解除合同，收回房屋。
（五）租赁期内，乙方承租房屋只能用于本人及家庭成员自住，不得利用房屋从事经营活动，不得改变房屋居住用途、规划设计用途，不得将房屋分租、转租、转借他人。
（六）租赁期内，乙方不得利用房屋从事违法活动以及其他损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的行为，并保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的管理规约。违反相关规定和约定的，乙方承担全部责任。
（七）乙方以家庭为单位申请公共租赁住屋的，租赁期内其承租家庭成员发生变化的，应在10日内书面告知甲方。
（八）租赁期内，乙方家庭人口、收入、住屋及资产等情况发生变化的，乙方应根据本市相关规定如实向申请所在地的区县住屋保障管理部门申报。
第八条房屋腾退
（一）租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租赁期满前3个月向区县住屋保障管理部门提出书面申请。经住屋保障部门复核，仍符合公共租赁住屋承租条件的，甲方与乙方按新的租金标准等条件约定重新签订租赁合同。乙方不符合承租条件的，应当在合同约定的租赁期满时退出公共租赁住屋。暂时不能腾退的，经甲方同意，可给予乙方2个月的过渡期。过渡期内，甲方有权按照市住屋城乡建设主管部门测定的同区域市场租金收取租金。过渡期届满后乙方仍不腾退该房屋的，按本合同约定租金的2倍收取房屋使用费。甲乙双方其他权利义务仍按本合同执行。
（二）租赁期满或合同解除后10日内，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、家具家电、设备设施并腾退。甲乙双方应对房屋和附属物品、家具家电、设备设施及水电使用等情况进行现场交验，结清租金、押金、其他费用及违约金和赔偿金，同时乙方向甲方移交房门钥匙、购电卡和燃气卡等相关物品，双方确认无误后在《退房验收表》及《家具租赁清单》上签字盖章。
甲乙双方在《退房验收表》及《家具租赁清单》上签字盖章后，视为乙方腾退其承租房屋，如该房屋内有未经甲方同意而遗留的物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处置，并且不承担任何责任。
第九条合同解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
（三）租赁期内，乙方可自愿退出公共租赁住屋，解除租赁合同，但应提前2个月告知甲方。乙方退房后，如再需承租公共租赁住屋，应重新按公共租赁住屋申请程序办理。
（四）乙方在租赁期间死亡的，本合同自行解除。共同申请家庭成员经复核仍符合公共租赁住屋申请标准的，可在重新签订公共租赁住屋合同后，继续承租该房屋。
（五）租赁期满前，乙方未提出续租申请的，合同到期后自行终止。
（六）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
1。擅自改变房屋居住用途或规划设计用途的；
2。将房屋分租、转租、转借他人的；
3。利用房屋从事经营活动的；
4。利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的；
5。违法存放爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性等危险物品的；
6。连续3个月以上（含3个月）在承租住屋内居住不满30天的；
7。家庭成员在本市获得其他形式保障性住屋或购买、受赠、继承、租赁其他住屋，不再符合公共租赁住屋申请条件的；
8。被住屋保障管理部门取消公共租赁住屋资格的；
9。本合同规定的其他情形；
10。 х 。
（七）其他法定的合同解除情形。
第十条违约责任处理
（一）甲方不承担约定的维修义务，致使乙方无_____常使用该房屋的，乙方有权要求甲方从无_____常使用该房屋之日起至甲方履行维修义务后每日按月租金（季、年租金应折合为月租金）的万分之三向乙方支付违约金。
（二）甲方交付的房屋严重影响乙方安全、健康或不承担约定的维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担相应法律责任，并赔偿乙方相应损失。
（三）甲方有权采取下列措施追缴乙方拖欠租金、押金、违约金及其他费用：
1。通报乙方及其共同承租家庭成员所在单位，从乙方或其共同承租家庭成员的工资收入中直接划扣；
2。通报住屋公积金管理中心，从乙方或其共同承租家庭成员的住屋公积金账户、住屋补贴账户中直接划扣；
（四）租赁期满、合同解除或过渡期满后，甲方收回房屋，乙方拒不腾退房屋的，甲方有权收回购电卡、燃气卡或通知电力公司、燃气公司暂停购电卡、燃气卡的有效期。
（五）乙方拖欠租金、押金、违约金及其他费用或拒不腾退房屋的，甲方可将乙方及其共同承租家庭成员的不良行为通报中国人民银行个人征信系统或乙方户籍所在地街道办事处、民政等政府部门，也可通过有关新闻媒体予以曝光。
（六）х 。
第十一条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。
第十二条其他约定事项
抽油烟机、灶具在租期内的清洁维护由承租人自行负责。燕保京原家园项目采暖是采用燃气壁挂炉采暖；燕保青秀家园项目采用的是集中供暖。
本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件一、二、三）一式2份，其中甲方执1份，乙方执1份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。乙方通讯地址发生变更的，应自变更之日起10日内书面告知甲方，因乙方原因致使相关文件不能邮寄送达的，文件退回之日视为该文件已经送达。
出租人（甲方）签章：
承租人（乙方）签章：
合同签订日期：_____年_____月_____日
个人房屋租赁合同范本简单版 篇二
甲方（出租方）：__________________
乙方（承租方）：__________________
经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：
一、租房地点
甲方同意把__________________的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。
二、房屋用途
乙方所租房屋仅为居住使用；不得进行任何违法活动，否则后果自负。
三、租期
自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、租金
每月______元人民币，保证金______.
五、付款方式
1、乙方每______个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限。
2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的钥匙等交给乙方。基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费□电费□有线电视月租费□。
六、甲方义务
1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用；
2、室内外正常维修由甲方负责；
3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。
七、乙方义务
1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用；
2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人；
3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿；
4、若合同双方当事人因房屋其他任何情况，造成房屋损坏，双方不能协商一致，则找律师网上协商处理，协商不成在房屋所在地提起诉讼；
5、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。
八、违约处理
1、如乙方违反本合同第七条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿；
2、如甲方违反本合同第六条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金；
九、补充条款
（明细清单）水表读数______度，电表总读数______度，门钥匙1把。
十、其他约定事项
1、一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。
2、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。
3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。
甲方签名：__________________
乙方签名：__________________
______年______月______日
商品房房屋租赁合同 篇三
甲方：________证件号码：________乙方：________证件号码：________
根据城市房屋租赁管理方法及有关规定，经甲、乙双方协商一致，同意签订本合同，希共同遵守。
经甲、乙双方协商一致，达成以下协议：
1、乙方因需要租用甲方的。
2、租期日至________年________月________日。
3、租金每月15天，否则甲方有权不予继续租用。如租期满后乙方是否继续租用甲方房屋必须提前1个月通知甲方，同时甲方在租赁期满后是否继续将房屋租予乙方使用也必须提前1个月通知乙方，在同等条件下，乙方有优先权租用甲方房屋。
4、在租赁期内所产生的以下费用由乙方承担：□水费________□电费________□物业管理费________□视听费________□网络费，同时以下设备也租予乙方使用，设备清单：________如有损坏须照价赔偿。
5、乙方需付甲方水、电费押金________元，抄见数：水________度，电________度，租期满时乙方付清一切费用后甲方退还乙方押金。
6、未经甲方同意乙方不得擅自改动或损坏房屋结构或因使用不当所造成的房屋损坏须照价赔偿。
7、乙方在租赁期间必须遵纪守法，如有违法行为及治安事故，则一切责任由乙方自负。
8、甲、乙双方未经对方同意不能终止合同，如有违反按违约处理，应承担违约责任，并支付对方违约金________元。在租赁期内未经甲方同意乙方不得转租他人，否则按违约处理。
9、未尽事宜：________。
10、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，本合同经甲、乙双方签字后立即生效。________甲方签字：________乙方签字：
联系电话：________联系电话：
签订时间：________年________月________日
房屋租赁合同书 篇四
甲方：
乙方：
甲方将位于伊宁市新华西路五巷17号5号楼4单元6楼楼房一套二室二厅一卫，面积65.39㎡，现租给乙方居住使用，经双方协商，现将租房具体事宜达成如下协议：
一、租赁期限
租期一年，即从 年 月 日至 年 月 日。
二、租金
全年租金为。
三、付款方式
一次性全部付清房屋租金，即合同签订生效后当即付清全年租金。
四、房屋配套设施及明细清单
甲方房屋有五人座布艺沙发（2300元）、玻璃茶几（600元）、鞋柜（450元）、大衣柜（900元）、双人大床（1400元）、单人床（130元）、餐桌带4把椅子（800元）、电视机（2300元）、电视柜（480元）、晒衣架（150元）、圆盘玻璃柜（130元）、太阳能淋浴器（1500元）、抽油烟机（550元）、煤气灶（450元）、煤气罐（150元）等生活用品，租给乙方使用。租赁期内，如乙方使用不当造成物品损坏，照原价赔偿给甲方。
五、权利和义务
1、甲方为该房屋的所有人，乙方不得转租。
2、乙方在租赁期间，不得用于各种经营活动，否则，甲方有权立即终止合同，租金不退。
3、乙方在租赁期间，不得损坏房屋结构，否则，甲方有权终止合同，租金不退。
4、在房屋承租期间，乙方应保证房屋配套设施完整，及房屋的干净整洁。
5、在租赁期间，乙方自行全部承担暖气费、水费、电费、卫生费、有线费用等费用。
六、合同终止及违约责任
1、乙方在承租期间所造成的债权、债务一律由乙方负责，甲方概不负责。
2、乙方在承租期间，要遵纪守法，不能酗酒闹事，不能影响周围邻居的正常生活，如果造成不良影响反应及后果，甲方有权终止合同。风险抵押金及租金不退。
3、元。合同到期后，乙方无损坏甲方的房屋配套设施，保持房屋的干净整洁，并无其他违约情况下，甲方凭据将险险抵押金退还乙方，如果乙方损坏甲方的房屋配套设施，应按照原价赔偿，或未能保持房屋的整洁干净，风险抵押金不退。
4、甲乙双方必须严格履行合同条款，不得违约。
5、本合同未尽事宜，由甲、乙双方共同协商处理；协商不当时由当地人民法院裁决。
6、乙方应提前二个月通知甲方是否续租。合同到期后，如甲方继续对外出租，在同等条件下，可以优先考虑租给乙方。
七、本合同经双方签字生效。
八、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋的租赁合同 篇五
出租人：_________________________承租人：_________________________合同编号：___________市房租租赁合同（经纪机构居间成交版）出租人（甲方）_______证件类型及编号_______________承租人（乙方）_______证件类型及编号_______________居间人（丙方）_______备案证明编号_________________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在丙方的居间撮合下，在平等、自愿的基础上，就房房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本情况
（一)房屋坐落于____市________区(县）______________街道办事处（乡镇）__________________________，建筑面积________平方米。
（二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证□公有住屋租赁合同□房屋买卖合同□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：_______________或房屋来源证明名称：____________，房屋所有权人（共有住屋承租人、购房人）姓名或名称：_____________，房屋（□是□否）已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案
（一）租赁用途：__________;如租赁用途为居住的，居住人数玩为：_____，最多不超过_______人。
（二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起____日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的出租房屋，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应当建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起____日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起____日内告知服务站，办理变更登记手续。居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的。，(□甲方□乙方）应自订立本合同之时24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起____日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条租赁期限
（一)房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日，共计________年______个月，甲方应于________年____月____日前将房屋按约定条件交付乙方。《房屋交割清单》(见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及___________________后视为交付完成。
（二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前____日向甲方提出(□书面□口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房租租赁合同。
第四条租金及押金
（一)租金标准及支付方式：__________元(□月□季□半年□年），租金总计：人民币__________元整（：_________）支付方式：（□现金□转账支票□银行汇款），押_____付____，各期租金支付日期：________年____月____日，________年____月____日，________年____月____日，________年____月____日。
（二)押金：人民币____________元整(：_________）租赁期满或合同接触后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数还给乙方。
第五条其他先关费用的承担方式：租赁期内的下列费用中：_____________由甲方承担，____________由乙方承担：
（1）水费
（2）电费
（3）电话费
（4）电视收视费
（5）供暖费
（6）燃气费
（7）物业管理费
（8）房屋租赁税费
（9）卫生费
（10）上网费
（11）车位费
（12）室内设施维修费
(13)_______________费用
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条居间服务
（一）丙方应当认真负责的为甲乙双方订立房屋租赁合同提供机会或媒介服务，如实报告有关订立房屋租赁合同的事项，并协助甲乙双方办理物业交验。
（二)本合同签订后(□及时□____日内），甲方应向丙方支付月租金的______%即人民币_____元整（：_________）作为佣金，支付方式：□现金□转账支票□银行汇款；乙方应向丙方支付月租金的______%即人民币_____元整（：_________）作为佣金，支付方式：□现金□转账支票□银行汇款。甲乙双方支付的佣金总和应不超过月租金标准。
（三）本合同签订后，如租赁双方解除、中止或变更租赁关系的，租赁双方仍应向丙方支付所约定的佣金。
第七条房屋维护及维修
（一）甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；乙方保证遵守国家、____市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第八条转租除甲乙双方另有约定外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任
第九条合同解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、延迟交付房屋达____日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务，只是乙方无法正常使用房屋的。
4、___________________________________________.
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
1、不按照约定支付租金达____日的。
2、欠缴各项费用达_____元的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或者不合理使用导致附属物品。设备设施损坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
7、擅自将房屋转租给第三人的。
8、_______________________________________________.
（五）其他发送的合同解除情形。
第十条违约责任
（一）甲方有
第九条
第三款约定的情形之一的，应按月租金的200%向乙方支付违约金。
第九条
第四款约定情形之一的，应按月租金的200%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
（二）阻力期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前____日通知对方，并按月租金的200%支付违约金，甲方还应兑换相应的租金。
（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
（四）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按每逾期____日，按日租金的200%标准支付违约金。
（五）丙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣www本站uawen.本站cn金外，还应赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。
(六)____________________.
第十一条合同争议解决办法本合同项下发生争议，有三方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十二条其他约定事项_______________________本合同经三方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式叁份，其中甲方执壹份，乙方执壹份，丙方执壹份。本合同生效后，各方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件于本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）签章：
承租人（乙方）签章：
委托代理人：
国籍：
联系方式：
委托代理人：
联系方式：
________年____月____日________年____月____日
居间人（丙方）签章：
经纪执业人员签字：
北京____公司联系方式：
资格注册证书编号：
________年____月____日
房屋租赁合同 篇六
出租方：_____，（以下简称甲方）；
承租方：_____，（以下简称乙方）。
第一条：甲方愿意将文化路东段临街门市一间出租给乙方，双方经过充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第二条：租期从__年__月__日起至__年__月__日止。 甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的门面及时交给乙方使用。
第三条：乙方向甲方缴纳租金人民币__元整。（大写： ）。
第四条：租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前一个月通知甲方，如同意继续租赁，则续签租赁合同。 第五条 ：租赁期间乙方不得转租，甲方不得把房屋租给第三方，如确需转租要征得甲方同意。
第六条：乙方需保护好屋内设施，不得随意损坏房屋设施，由乙方使用损坏的，由乙方负责更换。如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意。
第七条：乙方需交装修及电费押金__元（大写： ）。
第八条： 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字后生效。 本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
房屋租赁合同(标准版 篇七
甲方： （出租人）
乙方： （承租人）
双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。
第一部分 房屋概况
第1条 甲方保证向乙方出租的房屋系 （本人，共有）拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有 。（如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书）
第2条 房屋法律概况
1、房屋所有权证书登记人： 身份证号码：
2、房屋所有权证书编号：
3、土地使用权证书编号：
4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：
5、房屋的使用面积：
6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：
第3条 出租房屋概况
（包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等）
第二部分 租赁期限
第1条 房屋租赁期限：自 年 月 日至 年 月 日止。遇以下情况应顺延：
1、发生不可抗力事由的；
2、甲方非正常原因逾期交付房屋的；
3、非乙方原因致使房屋无法居住的；
4、经双方协商一致并书面更改的。
第三部分 租金条款
第1条 租金每月人民币 元（大写： 整）。
第2条 租金按季支付；自本合同生效之日起十五日内，乙方应支付给甲方1个季度的租金；以后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季度的租金。（也可以约定以月、年等支付租金日期）
第3条 租金支付地点：
第4条 租金支付方式： （现金、支票、汇票、转帐等）；
第5条 甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金。
第四部分 相关费用
第1条 房屋在租赁期间产生的税收由 承担，不因本租赁合同无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。
第2条 租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方承担；环境卫生费、治安费、物业管理费用等由 承担。
第3条 租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施（如自行车位、汽车车位）等。
第五部分 房屋变更与设立他项权利
第1条 租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前3个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务，甲方不再承担本合同约定的权利与义务。
第2条 租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利和承担原乙方的义务，乙方不再承担本合同约定的权利与义务。
第3条 租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前2个月书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在7日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。
甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任。
第4条 甲方设立其它他项权利，可以不征得乙方同意，但应提前1个月书面告知乙方。
第六部分 房屋修缮
第1条 租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。
第2条 租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮，超过7天，乙方有权自行修缮。
第4条 租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重妨碍乙方正常居住的，或威胁到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救，如果甲方对此怠慢，或不予以理睬，或采取维修保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。
第5条 对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵销租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。
第七部分 甲方权利与义务
第1条 甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。
第2条 甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋，每日向乙方偿付违约金人民币 元，累计不超过3个月的租金。
第3条 租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前3个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计算。
第4条 租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。
第5条 乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限内满搬出房屋时，甲方除承担违约责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方。
第八部分 提前终止合同
第1条 在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
第2条 受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第九部分 违约责任
在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
第十部分 本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方： 乙方：
年 月 日