租网点合同篇1
出租方(以下简称甲方)：_________
承租方(以下简称乙方)：_________
根据《中华人民共和国合同法》的规定，为明确双方的权利、义务，甲、乙双方订立本合同，以供双方共同遵守：
第一条 甲方__________________(面积： m2)租赁给乙方作为 _______________之用。
第二条 租赁期为拾年即从_________年_________月_________日 至_________年_________月_________日止。
第三条 租金、费用的数额及交纳
1.租金为每年人民币_______万元，第一年免收租金，后_______年每年分两次交纳，每年的公历_________月_________日 和_________月_________日各交纳当年租金的一半。
2.物业管理费、水、电费、有线电视收视费，乙方应按甲方管理规定交纳，双方另签物业管理合同予以明确作为本合同附件。
第四条 双方的`权利和义务：
1.甲方负责将水、电接至进户水表、电表箱，乙方逾期交纳水、电费超过_______天，甲方有权停水、停电。
2.甲方有权对乙方的用电、消防情况进行定期检查，发现问题后，有权提出整改意见：
3.乙方应按照工商、税务、卫生、公安消防部门的管理规定，领取合法证照。
4.乙方应注意用电、防火、卫生安全，保持周围环境卫生，不得在公共场地乱放、乱丢垃圾或杂物，或晾晒衣物、毛巾等有损周边环境的整体美观行为。
第五条 乙方提出装修方案的设计，方案应经甲方审核同意(甲方审核范围包括：设计风格、色调、材料、预算等)，乙方按审核同意后的设计方案负责施工;装修费用先由乙方垫付，工程结算由甲方参与并经甲方认可，甲方在乙方领取营业执照开业20天内按认可的结算书支付给乙方。
第六条 不论因何种原因乙方停业超过_______天;或乙方不按甲方用电、消防整改意见进行整改;或乙方非法经营被政府有关部门查封，或擅自将房屋转租、转借、分租给他人;或租赁期内，未经甲方同意，擅自改变房屋结构;或乙方迟延交纳租金超过_______个月，不按期交纳各项费用超过_______天，甲方都有权解除合同。
第七条 租赁期间，乙方独立经营、自负盈亏，经营过程中发生的债权债务与甲方无关。乙方因不注意用电、防火安全给甲方和他伯财产、人身造成损害;或不注意卫生安全，出现 食物中毒、疫病流行等给他人造成人身伤害，乙方应负全部赔偿责任。
第八条 违约责任
1.乙方不按期交纳租金和各项费用，甲方有权按同期_______年期银行贷款基准利率计收利息，并加收每日千分之_______的违约金。
2.乙方未经甲方同意提前终止合同，除应向甲方赔偿第一年免收的_______万元租金外，还应支付未履行合同租金部分_______%的违约金。
3.甲方按第六条规定解除合同，乙方应按甲方支付的装修费用按拾年平均折旧计算将已使用年限的折旧费赔偿给甲方。
第九条 租金期满，本合同终止，乙方应在期满后_______内，将房屋腾空交还给甲方，故意损坏房屋结构，乙方要负赔偿责任。租赁期满后乙方需继续租赁，应在期满前_______日通知甲方，在同等条件下，乙方有优先租赁权。
第十条 租赁期内若发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方可以向法院提起诉讼。
第十一条 本合同一式二份，甲、乙双方各持一份，经双方签字或盖章后生效。
甲方：_________ 乙方：_________
代表：_________ 代表：_________
身份证号：_____ 身份证号：_____
签约日期：______年_____月_____日
租网点合同篇2
出租方（以下称甲方）
承租方（以下称乙方）
甲乙双方经过协商，就甲方商业门市房租赁事宜达成以下协议：
一、甲方愿将其一门市房出租给乙方。门市房位置___________________________________.面积：________平方米。
二、租赁期限：租赁期自_________年______月______日至_________年______月_____日止。
三、租赁价格及付款方式：租金每年人民币______________元（大写______万______仟______佰______拾______元整），乙方租赁______年，付款方式为一年一交，乙方必须在每年的9月1日之前，将租金交给甲方。
四、租赁期间此房产生的取暖费、物业费、水电费、卫生费、土地费等，以及和经营有关的一切费用，均由乙方负责。
五、租赁期间，乙方不得私自将此房屋转租，转借，营业期间不得在此房处进行违法活动，如果对周围环境造成影响和干扰以至于引起的不良后果，乙方要承担全部责任，甲方概不负责。
六、租赁期间，乙方可根据需要对房屋进行装饰，装潢，但不得擅自改变或损坏房屋结构和附属设施。如需改变，必须经物业管理人员和甲方同意后方可进行。否则造成经济损失及一切后果，乙方要根据实际损失进行赔偿。
七、租赁期间，乙方要承担房屋内部的安全防范工作，乙方要注意防火，防盗，保卫安全，以及门前三包，如乙方原因引发的火灾，盗窃等人为灾难，所造成的损失，由乙方负责赔偿全部的经济损失。
八、违约条款：如乙方有在合同约定期间内拖欠房租；或自行将房屋转租，转包则甲方有权收回房屋，所付房租不予退还，并且乙方还须向甲方支付年租金的30%为违约金。
九、乙方应按时缴纳水、电、气、物业费等费用，逾期不交，甲方有权终止合同，所造成的一切后果由乙方自行承担。
十、乙方承租期间要严格遵守甲方的各项规章制度，服从甲方的管理；停止营业时，应锁好门窗， 检查水、电等设施是否关好， 不准在经营场所留宿人员，否则，甲方有权根据情节轻重给予经济处罚，或解除合同，所造成的一切后果由乙方负责。
十一、乙方在承租期间不得损坏甲方的公共设施，如因个人行为发生意外事故给甲方及他人造成他人身危害及财产损失，乙方应根据所造成的后果，作价 赔偿，后果严重者除追究法律责任，同时，甲方有权解除合同，租金及相关费用不予退还。
十二、乙方必须在每年规定的时间内将下一年度的租金支付给甲方。否则，甲方视为乙方放弃租赁意项，到期后甲方则收回房屋。
十三、合同期满时， 要保证所承租处的公共设施完好无损，如有损坏要照价赔偿，并把房屋清理干净。乙方所进行的一次性设备、设施及装修投入和债权、债务等，由乙方自行承担。
十四、乙方如有意项继续承租，应提前一个月向甲方提出书面申请。
十五、甲乙双方应严格遵守合同条款，如有违约，将由法律部门追究其法律责任。
十六、本合同一式两份，双方各持一份，自双方签订之日起生效。
甲方（签字） 乙方（签字）
身份证： 身份证：
手机： 手机：
宅电：
附乙方代表人身份证复印件一份。
宅电： 年 月 日
租网点合同篇3
甲方（转让方）：
乙方（受让方）：
一、甲方为“百世汇通”商标在/省 重庆 市 （县/区）区
域的特许使用权人，现决定将该经营服务区域的经营权和汇通商标特许使用权转让给乙方，目前奉节县汇通站点所负责的业务转让给乙方。
二、以上变更不改变转让标注区域的范围（该范围以公司规定为准）。
三、为保证乙方能正常经营，甲方把该区域完整的资产移交给乙方。资产包括以下几部
分的内容：
1、办公、操作场地：坐落重庆市 （门牌号），性质为 租赁（自有、租赁），租赁期为年 月 日起至 年 月 日止，房租已付至年 月 日；
2、电脑 台；
3、有线把枪把，无线把枪 把；
4、电子秤台；
5、车辆 台，牌照号 ；
6、其他 （可附清单）
7、所有资产清册和设备的有关资料及历年的运行、维修保养记录，以及保证正常运营
的相关手册资料等。
四、为保证乙方能正常经营，甲方把乙方需要的员工移交给乙方，员工包括：业务员 名、操作人员 名、客服人员名、财务人员 名、管理人员 名。（名单附后），初步暂定时间为三个月，期满后双方协商聘用。
甲方同时承诺在本合同正式签订后三年内不得在转让区域内从事快递业务。
五、为保证乙方能正常经营，甲方把原操作的客户资料移交给乙方并保证顺利交接，客
户包括以下几部分的内容：各类客户协议价格、承包区的收取价格、客户名称、月发件量（票/吨）、结算方式、月快递费、联系人及具体联系方式。（详见附件）
六、甲方向乙方保证其具有把资产转让给乙方的权利能力和行为能力，保证其所转让和
移交的资产所有权及使用权完整，不存在任何抵押、质押及侵害第三方利益之行为。
七、甲方保证所移交的设备能够正常运行，甲方不得以任何方式、任何理由带走任何承
包区中涉及乙方利益的资产和人员，保证全部移交乙方并确保交接顺利稳定，正常运作和派送。否则，甲方丧失本协议一切权利。
八、关于承包区事务交接年月 日前，甲方将下列资料全部移交乙方：
1、与原所辖承包区签订的全部协议、合同；
2、所辖承包区缴纳的押金明细、收据等手续。甲方和甲方原有承包区所有账务由甲方负责。承包区押金凭押金收据联从乙方与甲方转让款中扣除。
3、有关承包区的各项费用政策资料明细。（附件）
九、甲方以 万元的价格将 站点转让给乙方。转让费分 次支付， 年 月 日前支付50%（可根据情况定），资产、许可证等过户后业务以及其他款项结算清后支付剩余款项。
十、甲方向乙方保证将企业与相关资质一并转让给乙方，并协助乙方在一个月内完成本次转让的有关审批和变更注册登记手续，以及有关的证照手续。办理中产生的费用由甲方支付。
如甲方之注册名为 重庆迈崎快递有限公司 分公司 营业执照在邮政管理局备案、达标成功或有《快递业务经营许可证》等资质，为了确保乙方继续拥有该经营资质为原则，甲方应无偿协助乙方在本合同签署后一个月内取得以上资质。
十一、为保证转让双方的顺利交接，保证汇通网络 地区的稳定，双方自设定交接过渡期（自签字之日起一个月 内），在此期间，甲方必须保证甲方原有人员稳定并按照网络规定正常操作，确保派件正常和承包区的稳定。否则乙方有权追回已付款项并不再支付剩余款项。
十二、甲方不按照协议交接资产、人员、客户、资质、承包区事务（除非乙方书面明确表示放弃的），影响区域稳定的，视为自动放弃一切权利包括经济利益，“百世汇通”商标合法使用权人自动无偿收回特许经营权。
十三、过渡期结束并平稳过渡后，有关甲方向特许经营权授权方已所支付押金，按照特许经营权授权方之规定执行。
十四、甲乙双方协商暂定交接日期为 年 月 日，实际交接日期以甲方完成证照办理日期为准，转让区域内因经营产生的所有经济和法律责任， 年月 日前由甲方承担， 年月 日之后产生的责任由乙方承担。如交接日期不是20xx年10月11日，以实际交接日期为准。
十五、保密条款
本合同任何一方应将本合同和与合同相关的条文文件以及与订立本合同有关的所有细节，双方之间的相互联系及提供的文件作为秘密资料对待。
未经另一方的事先书面同意，双方不得以任何方式向甲、乙双方、特许经营权之外的其他方泄露。但为了本合同目的而向有关中介机构、合作机构、金融机构及监管机构披露本合同资料则不受此限制。
十六、其他未尽事宜或在履行过程中发生纠纷，双方协商解决，协商不成的.，由原告?
在地人民法院管辖。
十七、本协议一式两份，甲、乙各执一份，具有同等效力。本合同的附件与本合同具有同等法律效力，但其与本合同有冲突之处以本合同为准。
十九、本协议自签字之日起生效。
甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
法定代表人(签字)：__________________年____月____日
租网点合同篇4
出租方(以下简称甲方)：
地址/住址：
承租方(以下简称乙方)：
法定代表人：
地址：
根据相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房产事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条甲方保证所出租的房产符合国家对租赁房产的有关规定。
第二条甲方出租给乙方的房产为_____市_____区_____路_____号_____号楼_____单元____户，建筑面积_____m，□购房合同号□权属证号_________________。
第三条该房产租赁期共年，自__年___月日起至_年___月___日止。乙方向甲方承诺，租赁该房产仅作________使用。租赁期满，甲方有权收回出租房产，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满三个月之前书面通知甲方，经双方重新协商后，重新签订租赁合同。
第四条自甲方交付该商铺之日起，乙方享有___天的装修免租期，甲方延迟交付该商铺的租期及免租期顺延。
第五条房产租金支付方式：□月付□季付□半年付□年付，乙方需提前1个月交下一年房租。
第六条乙方缴纳水电费押金人民币元整，甲方收到款项后开具收据，到期退还。
第七条租赁期间，如有关部门征收本合同中未列出项目但与该房产有关的费用，应由甲方负担，乙方交纳租赁期间的□水电费□煤气费□暖气费□物业管理费□电话费。
第八条在租赁期间，甲方应保证出租房产的.使用安全。房屋漏雨及主体结构的维修由甲方负责。甲方进行维修前需提前天书面通知乙方，乙方应积极协助配合;乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务，并在接到乙方请求后，日内给予明确答复。
第条乙方应合理使用其所承租房产及其附属设施。如因使用不当造成房产及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房产内部结构及设置等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
第十条租赁期间，乙方在征得甲方同意后，可将该商铺的部分转租他人，转租期间不得超过本租预定之租赁期限。
第十一条房产交接时双方共同参与，如对装修、物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于三日内向对方主张。乙方交还甲方房产不得影响房产的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第十二条甲方违反本约定提前收回房产或因房产权属瑕疵或非法出租房产而导致本合同无效时，应按本合同一个月租金额向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失，甲方还应承担赔偿责任，乙方因经营不善需提前解除合同应赔偿甲方2个月的房租作为补偿，并提前1个月通知甲方，剩余租金不退。
第十三条租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同。收回该房产。乙方应按照合同两个月租金额向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意，将房产转租、转借给他人使用或拆改房产结构或损坏房产;
(2)改变本合同规定的租赁用途或利用该房产进行违法活动的;
(3)拖欠房租累计达壹个月的。
第十四条甲方逾期交房或乙方逾期还房。每逾期一日应向对方支付原日租金三倍的滞纳金，还应承担因逾期归还给对方造成的损失。
第十五条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十六条本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列方式解决(以下两种方式只能选择一种)：
第十七条甲方及时提供给乙方办理营业执照的相关材料，并协助乙方办理相关证件。
第十八条甲方交房日水表数_______________数_______________。
第十九条其他约定事项
在房屋租赁期间，若是拆迁则补偿的经营性补偿归乙方，其他各种补偿都归甲方所有。
第二十条本合同及附件一式贰份，由甲执壹份，乙执壹份，双方签章后生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
租网点合同篇5
甲方：
乙方：住址：身份证号：
经甲乙双方协商一致，同意订立租赁合同条款如下：
一、甲方将拥有产权的莱西市上海中路（名都花园）2号楼9座东4单元1层113户网点房（建筑面积43、01平方米，外有卷帘防盗门壹合（钥匙2把），内有不锈钢玻璃门壹合（钥匙3把），铝合金后窗带不锈钢防盗网壹套，地面瓷砖铺地，卫生间和各种线路配套齐全），出租给乙方，用于经营灯具使用。
二、租期壹年，从__年__月__日至__年__月__日止，年租金为__整，乙方必须于签订合同时一次性交清。
三、租赁期间房屋的水电以及物业管理等费用，均有乙方负责缴纳，甲方不承担任何费用。
四、乙方不得擅自改变房屋结构和用途，乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套等设施的损坏，应恢复房屋原状和包赔一切经济损失。
五、租赁期间，如因乙方违约，甲方有权收回房屋，但不退还任何费用。
六、在租赁期间，乙方未经甲方同意不得将房屋转租，否则按违约追究乙方责任，收回房屋租赁权。乙方如需续租要提前壹个月与甲方协商，协商不成，乙方必须到期搬走。如有拖延，加倍包赔甲方由此而造成的一切经济损失。
七、双方如在履行本合同中发生纠纷，应本着通过协商的办法进行解决。协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起诉到人民法院处理。
八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后即刻生效。如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。
甲方：乙方：
年月日