第一篇：涂销证明(广州)
涂 销 申 请
广州市房管局：
兹有***于所有权人***用房屋作抵押担保。该笔贷款于2014年10月30日还清。现为明确当事人权利，特向贵局申请办理位于：白云区**路471号权证穗字第1020145202号）、白云区**路471号1204房（房地产证：粤房地权证穗字第1020143575号；他项权证：粤房地他项权证穗字第1020145205号）的涂销手续，请批准。
申请人：广州**支行
2014年3月13日
证明
借款人田小群（身份证号：）于2014年05月14日向我行申请的房屋按揭贷款，房屋所在地为白云区东兴二街此笔贷款已于年日已全部还清。
特此证明！
广州农村商业银行股份有限公司白云新城支行
2014年01月01日
第二篇：涂 料 购 销 合 同
涂 料 购 销 合 同
需方：有限公司（以下简称甲方）
供方：有限公司（以下简称乙方）
甲乙双方就________涂料的购销事宜经协商一致，签订本合同，共同遵照执行。
1、价 格：
1．1 价格为含税到货价，从乙方到甲方的运费由乙方承担， 价格表以本合同
附件形式附后 （详见附件）。其后价格的调整以双方共同确认盖章为准。
1．2 未列入价格表的新品新色原则上对应价格表中相同颜色系列的价格执行
个别颜色差异较大的双方在具体订单中予以协商确认。
2、 质 量 保 证 和 服 务：
2．1 乙方售给甲方的涂料必须达到或满足以下标准：
2．1．1满足甲方设备和工艺条件；
2．1．2 满足甲乙双方或甲乙双方与第三方共同商定的标准；
2．1．3满足甲方具体订单中要求的经乙方在订单中签字确认的标准；
2．1．4其他没有单独约定的性能、标准须符合国家标准或行业标准；
2．1．5确保甲方现有设备使用时废气排放不超标；
2．1．6确保甲方涂装一次上机成功率达到98%。低于该标准的，乙方须承担因此造成的相关损失；
2．1．7乙方对涂料质量在质保期内的责任承诺不因本合同终止或双方业务终 止而终止。
2．2.按国家或行业相关标准规定的检测方法检测，涂料固体含量应≥55%，特殊颜色达不到的，乙方须提供书面说明，并得到甲方的确认。如到货涂料实际检测固体含量达不到该标准但可使用的，以甲方统计的每月平均含量与该标准含量的差异率同比冲减货款。
2．3.乙方涂料应保证颜色饱和度和性能的一致稳定性，即在不同时段提供的同一色号涂料，质量性能稳定一致，干膜厚度16±2um目测无色差，色差仪检测δe≦0.5。否则视为不合格。
2．4乙方对甲方订单要求如有不解之处，应在接到甲方订单后____个小时内提出质询并得到甲方书面答复。甲方订单一经甲乙双方互相确认，因理解歧义造成的相关损失由乙方承担。
2．5乙方须选拔优秀技术人员跟踪订单并在甲方工厂现场调改油尾和技术服务。
2．6对须上机调试的涂料允许有两次上机调试机会，超过的乙方应承担适当的试机费用。
2．7甲方在生产中发现乙方涂料有质量问题时应立即停机，防止损失扩大；并立即通知乙方在24小时内派技术人员到甲方现场处理解决；需进行品质改进的，乙方须以最快的速度无偿调换补货。因此造成的涂料、辅料、铝卷、开机和影响交期的罚金等损失，由乙方承担。其不合格涂料乙方须在三个工作日内自行收回。
2．8甲方使用乙方涂料生产的涂装产品出厂后发现在乙方承诺的质保期（指乙方为甲方涂装产品单独出具的质量保证书，而非本合同对桶装涂料的质保期）内涂料质量问题，应及时通知乙方；乙方须立即派员与甲方人员一起在甲方客户规定的时间内赶赴指定位置勘验处理；确因涂料质量问题的责任后果和赔偿，由乙方承担。
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2．9甲方生产剩余的涂料尾料，乙方有义务派调色人员到甲方现场协助改调，
特殊情况不能在现场改调的，乙方退回调改成甲方需要的颜色后送还甲方，重量
折扣标准按普通颜色90%、鲜艳色85% 执行。月底对账时按实际折扣后的退货
重量和进货单价计核退货价值双方冲账。
2．10乙方接到甲方调色样板后，6个颜色以下的两天内完成寄出，7个颜色以
上的可按两天6个的要求先后寄出。周六、周日保证正常调色和发货。
2．11双方正式合作后，乙方须常备甲方常规品种颜色各一个批次的备货（包括：
底漆、面漆和助剂、辅料等）。
3、质 量 异 议 的 处 理：
3．1甲乙双方对涂料质量发生异议，应对照本合同前项各款处理。
3．2甲方生产时，发现涂料质量问题，首先电话通知乙方有关人员，随后将书
面投诉传真乙方。一般问题，乙方应在3天内予以解决；重大质量问题乙方须在
7天内予以解决。否则，因此造成的一切损失由乙方承担。
3．3因甲方使用不当造成的损失，乙方不承担任何责任。
3．4每一产品，甲方订货前，乙方提供标准色板供甲方检验检测和使用试验，
并以此为检验乙方同色号不同批次产品质量的统一标准。
3．5如出现难以判定的质量异议时，双方友好协商处理；协商不成时，同意以
国家涂料检验检测中心为鉴定单位，并以其检验报告中相对应的具体项目指标实
际检测值为判定依据。
3．6甲方为开发新产品委托乙方研发新的涂料品种时，各项要求和问题的处理
双方及时协调，暂不参照本合同第2、第3条各款处理；但某一新品涂料一经甲
方确认且一次订货使用量达到100kg或分批订货使用量累计达到200kg无异议
后，即视为该涂料正式定型，其后该涂料订单各种问题的处理原则和方式均依据
本合同各款约定执行。
4. 订货、包装、交货、验收
4．1 甲方每一订单以传真形式将详细要求通知乙方，乙方确认接单和交期后回
传甲方，并据此组织生产和交货。一般常用颜色和已做过两单以上的颜色，乙方
接单确认后须在三个工作日内发出，新打样的和特殊颜色的交期另行确认。
4．2订单确认生效后如需取消，须书面通知乙方；乙方已生产的成品甲方须承
担一定的损失。
4．3 包装：订单量大于60kg的采用200kg标准桶包装，订单量小于60 kg的
采用20kg包装桶；实际交货重量与订单误差一般不大于5%，订单量小于50kg
的误差不大于10 %.
4．4 交货地点：甲方工厂仓库。
4．5 验收：货到甲方仓库以甲方实际称重为准入库核算，并据实在乙方送货单
上签字确认。如发现品名、规格型号、颜色、数量、重量、价值等不符或包装破
损，须立即通知乙方处理，并在乙方送货单上记录清楚；包装破损的，须当场经
送货人书面签字确认，再传真给乙方处理。
4．6乙方交货时须随货提交本批涂料小样一罐（200-300毫升），货到后，甲方
只针对上机工艺对小样的粘度、色差、附着力、耐溶剂、耐冲击、耐酸碱和固含
量等项目与样板标准及订单要求进行检测，其他项次和大桶涂料的质量指标由乙
方并按本合同规定承担保证责任。
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5、 结 算：
5．1对账：甲乙双方每月对账，对账截至时间为每月的_____日。对账月内所
发生的退换货、质量异议和尾料处理等均在对账月中进行冲减。
5．2 结算期：________天。结算形式：银行承兑汇票。
6、合 同 更 改、解 除 和 终 止
6．1 除不可抗原因外，本合同签订生效后，甲乙任何一方均无权单方面更改、
终止和解除。如在本合同有效期内双方因故产生异议长时间达不成一致，一方提
出终止和解除本合同另一方应予同意，但须延期三个月（或甲方同意提前）方可
终止执行，以便甲方在此期间调整产品和涂料库存，另外寻求其它供应商。乙方
须保证在此期间对甲方的正常接单供货和技术与售后服务。
6．2合同解除或终止后发现的有关质量问题的处理，依照本合同“2” 各款处
理。
7、解 决 纠 纷 的 方 式：因履行本合同发生的一切争议，双方应当友好协
商解决。协商不成时，按照“原告就被告”原则向法院诉讼解决。
8、合 同 有 效 期：本合同自_____年____月____日至_____年____月____日
止。本合同到期后，双方未签订新的协议或合同时，本合同自动延续，直至双方签
订新的协议或合同；如一方不拟延续本合同或有意更改本合同相关内容时，需提前
三个月通知另一方。
9、合 同 存 档：本合同壹式_____份具有同等效力，甲乙双方各执____份。
10、 未 尽 事 宜：本合同生效后，甲方每个具体订单作为本合同的具体执行文
件与本合同具有同等法律效力，所涉一切事宜均按本合同处理；订单以传真形式
双方签字盖章生效——如甲方订单传真后超过一个工作日未得到乙方确认回传
的，视作乙方已确认并按本合同有关规定执行。其他未尽事宜，双方协商处理或
按合同法有关条款执行。
（以下无正文）
甲方：有限公司 （章）乙方：有限公司（章）
法人代表：法人代表：
委托代表人：（签字）委托代表人：（签字）
地址：地址：
电话：电话：
传真：传真：
签订日期：年月日签订日期：年月日
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第三篇：增值税-销方证明模版
说明
广州市经济技术开发区国家税务局：
我司于2014年8月23日开具1份增值税专用发票，发票代码为4400131140；发票号码为09663248。因纳税人识别号地址电话输入错误，其错误内容为“纳税人识别号:441900692435020 ”；正确内容为“纳税人识别号:441900688601970”。且发票已经退回，现申请开具红字增值税专用发票通知单。
通标标准技术服务有限公司广州分公司2014年11月12日
第四篇：自广州市房地产交易登记中心在上月底推出涂销抵押
自广州市房地产交易登记中心在上月底推出涂销抵押、转移登记、再抵押三项业务 合并办理的新规定后，申请转按揭的二手房买家不能再报低成交价避税，加上担保费未 取消，涉及转按的二手房交易增加了不少成本。新规定下究竟哪种交易方式最省钱？本 报请有关专家公布时下三种交易的方式和流程，并计算其交易成本和风险，读者可以参 考对照。
要注意的是，以下交易方式的前提是业主卖出正在按揭的房子，买家同样需要办理 按揭。买卖任何一方不涉及房贷的，其交易流程和成本都会大为减少。
转按揭无资金风险
跨行转按受限
交易流程为： 办理借证担保业务→到交易中心窗口递件→办理涂销抵押、 转移登记、 完税、再抵押，三个程序合一→出房产证 其优点是不需垫资赎契，不足在于不能报低 成交价避税，暂时增加了担保费转按揭是二手交易中最省钱的一种做法。随着交易中心 新规定的出台，买家会增加交易成本。目前，交易中心要求转按揭办理，必须是涂销抵 押登记、转移登记、再次设定抵押登记合并办理，也就是说在交易递件的同时，市民还 要同时递交按揭合同原件。
在新规实施前，不少市民都会通过报低成交价来避税，由于新规要求交易递件时要 提交按揭合同，交易中心直接用按揭合同中的银行评估价来征税。银行评估价一般与房 屋实际成交价差不多，这样买卖双方就不能通过报低成交价来避契税、营业税、个人所 得税等费用。之前一般可报低 20%-30%的价格来避税。
另一方面，由于银行要求业主付担保费，尽管在交易中心详细解释新交易流程不存 在风险的情况下，银行至今尚未正式取消担保费，申请者还得付房屋贷款额 1%~1.5%的 担保费。
专家风险提示表示，转按揭不需要业主或买家垫付资金赎契，基本无资金风险。但 目前广州大部分银行不允许跨银行转按，如业主房贷银行是工商银行的，则买家只能在 工商银行办理按揭，由于不同银行批出的按揭成数和利率折扣不同，买家有可能因此无 法选择最合适自己的银行。
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担保公司垫资
赎契后再交易
交易流程为向担保公司申请垫资赎契→担保公司把款项交给银行，完成涂销抵押 （即担保公司出钱提前还款）→交易递件，办理转移登记→完税→交按揭合同，办理再 抵押→出房产证。此种方式的优点在于可报低成交价避税，其缺点是付昂贵的担保费， 为每月付垫资额 2%-3%担保垫资赎契的办法是在业主或买家都无法提供资金把业主房贷 还清而进行的一种赎契办法， 即交一笔担保费给担保公司， 由担保公司还清业主的贷款， 在没有抵押的情况
下，再进行交易。这一程序可按照旧交易流程进行，先办交易递件， 再提供按揭合同办理抵押手续，交易递件时不需要交按揭合同，交易双方可以继续报低 成交价，一般目前可以报低 20%~30%，买卖双方可省一笔税费。
但担保垫资赎契的担保费很高， 担保公司按月按垫资额的 3%收费， 如保来理财是按 第一个月按 3%计费，第二、三个月按 2%计费。这一流程至少需要 1 个月，长的有可能 需要 3 个月。
专家风险提示表示，由于担保垫资赎契的担保费高，除非可以较大限度报低屋价， 否则办理成本比转按揭要高，而且垫资担保费是按月收取的，一旦银行赎契出现障碍， 买家可能要付巨额担保费。如果赎契拖延的时间过长，担保公司会认为这一业务存在风 险，会在垫资三个月后撤资，买家将很被动。
买家为业主垫资再交易
本交易流程为买家提供资金、 业主申请提前还贷→涂销→交易递件→完税→交按揭 合同办理再抵押→出房产证。其优点是不需担保费，缺点是买家风险大目前二手楼市交 易大多都是实收价，部分买家为了减低交易成本，在资金充足的情况下愿意先出钱为业 主垫资赎契，再进行后面的交易。这样做的话，买家的确不需要付昂贵的担保费，还能 报低成交价避税。
专家风险提示表示，由买家出资来为业主垫资赎契，买家要承受较大风险。买家垫 资 50 万元房款为业主赎契，完成涂销抵押后，一旦业主把房子转卖他人，买家要蒙受 很大的损失。为了减少买家风险，中介公司往往要求业主把房产证放在中介公司，把房 产证放在中介处并不是百分百安全，也有可能出现中介和业主勾结联合骗购的情况。买 卖双方如此操作的话，应选择信誉良好的大型中介公司，业主交房产证时要该公司盖章 签收
第五篇：销方未交付增值税专用发票证明
销方未交付增值税专用发票证明
小寨国家税务局：
依据国税发【2014】18号文件规定：我单位申请《开
具红字增值税专用发票通知单》现将未交付增值税专用发票、原因、发票错误具体项(更多好文章请关注)目；发票正确内容，向你局说明如下：
一、 未交付原因：
二、 发票错误具体项目： 。
三、 发票正确内容： 。
四、 发票代码：发票号码：
以上说明：我单位确认真实可靠，特此证明。